楼面价7909元/㎡！中建+中粮联合竞得容桂近10万方宅地

容桂中心城区又一靓地出让！

7月13日下午，经过1小时共计48轮报价，中建三局和中粮地产等联合体以222742万元总价首入容桂，楼面价7776.41元/㎡，扣除配建后折合楼面价7909元/㎡。

据房掌柜统计，该地价已超过信达珑桂蓝庭项目地价，刷新近两年容桂出让地块楼面价新高，但仍然比2017年金辉1.3万+楼面价要低。

就在上周一，广州信业地产以3亿首进容桂，楼面价7567元/㎡，与中建和中粮地块相距不远。

地块须配建一所幼儿园

今日出让地块位于容桂核心区，总占地面积约99229.15㎡，起拍总价约14.77亿元，折合楼面价5158元/㎡。

宗地位于容桂街道容里小学以南、容英路以东，分ABC三区，其中A区计容建筑面积高于51592.38㎡且不高于180573.33㎡；B区高于37807.02㎡且不高于105859.66㎡。

配建方面，地块A须配建一所12个班幼儿园，用地面积不低于4500㎡，文化活动室（≥500㎡），社区警务室（≥50㎡），社区服务中心（≥200㎡），社区卫生服务站（≥150㎡）;B区须设置社区警务室（≥50㎡），社区居委会（≥900㎡）。

宗地南临东湖公园，高楼层单位可望湖，周边有暨南大学附属顺德医院、容里中学，靠近广珠城轨铁路容桂站，根据控规图，未来地块东面和北面规划有轨道13号线、轨道9号线经过。