中原地产：内地一线城市楼价全年升幅10%内

9月14日，内地上月70大城市楼价按年升4.8%，升幅与7月相同，升势持续近5年；按月升0.6%，较7月略为加快。

中原地产中国大陆区副总裁兼华东区总裁陆成表示，自内地新型肺炎疫情纾缓后，楼市逐步回复正常，以上海二手交投为例，自4月开始，每月交投量介乎2.5万至2.9万宗，远超过过去10多年每月平均约2万宗的水平。

他指，受惠于政府对于信贷环境、地价和新楼预售价等方面都有所放宽，相信全年一线城市升幅会在10%以内，不过一旦升幅高过这水平，不排除再有调控措施出台。陆成又相信，随着政府对新楼售价限制有所放宽，二手售价亦会受到带动。

      观点地产新媒体了解到，据国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读，8月份商品住宅销售价格稳中略涨。

      其表示，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大，二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落。

     8月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上 海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

    此外，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市同比涨幅回落或与上月相同。

     数据显示，8月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅均与上月相同，均连续17个月相同或回落。