南海大沥推出17亩商住地，起价4.07亿

9月19日，佛山市挂牌1宗商住地，位于南海区大沥镇，预计10月19日出让。 

地块基本信息：

宗地坐落：南海区大沥镇水头社区桂和路以西（全球创客小镇启动区二期）地块

宗地编号：TD2020 (NH) WG0030

宗地面积：11304.45㎡

容积率：≤3

建筑面积 ：≤33913.35㎡（商业服务业设施建面≤3390㎡）

起价：40700万元，楼面价：12001元/㎡

竞价方式：价高者得

竞价阶梯：400万元

保证金：8140万元

保证金到账截止时间: 2020年10月17日17时

限时竞价开始时间: 2020年10月19日10时

 地块位置图（来源：好地大数据）

参考地价：1.2020年7月30日，位于地块东北侧的水头社区桂和路以西地段TD2020 (NH) WG0019地块被时代以底价65亿元竞得，成交楼面价11352元/㎡，项目案名为“时代未来小镇”，目前待售中；

2.2019年7月29日，位于地块东北侧的水头工业区地段TD2019(NH)WG0012地块被招商以总价3亿元竞得，成交楼面价11071元/㎡，溢价率16.71%，项目案名为“招商金地时代天璞”，目前待售中，吹风价2.3-2.7万/㎡。

参考房价：1.位于地块东南侧约1.3公里的时代天韵，目前带装修均价约2.7万/㎡。

其他注意事项：1.本宗地块设有保密底价。

2.不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。规划条件有特殊条款要求的除外。