一梯一户！270°环幕江景！全佛山都为这个新盘疯狂

中国人自古讲究“以水为财”，此言不虚。

你看广东人的口头语，已经习惯性的把水直接代替金钱，如“一旧水”（一百元），“水脚”（旅费）。

珠江，滚滚奔腾向海，哺育出我们的省城广州。千百年来，人们以水为脉，临水而居，以一线江居为傲。珠江两岸，便是最为人熟知的富人区。

| 珠江夜景

佛山也是一座水做的城市。延绵近百公里的东平河，流淌千年，让这座历史名城生生不息。

那么，近十几年来，佛山的富人都住在哪里？

亚艺湖 | 佛山富人区1.0

当代佛山豪宅发展史，最早始于2005年的亚艺湖。随着第七届亚洲艺术节的举办，品牌房企争相进驻，迅速发展成佛山传统富人区。

| 亚艺湖

今时今日的亚艺湖，无疑是充满烟火气息的，商业集中在湖景路，众多楼盘各自独立，又互相依偎。

| 亚艺板块人居氛围浓厚

这样成熟的板块，住起来必然很舒服。但对于想要买入这个板块的购房者而言，就有些头疼了。

| 亚艺湖楼盘一览

一方面，板块开发较早，临湖小区普遍都有十几年的楼龄，二手还能叫价3-4万/㎡。再住个10年，这些小区都要迈入“老年期”了。

| 亚艺湖二手价格

另一方面，物价高、车位贵，也是不争的事实。功夫君早就听说，天湖郦都车位40万都难买，有业主直接挂牌60万/个，相当于别人一套房的首付了。

| 网友评价亚艺湖

千灯湖 | 佛山富人区2.0

时间来到2010年，广佛地铁一期开通，催生了佛山第二个豪宅板块——千灯湖。随着众多金融高新企业落户，板块问鼎佛山房价NO.1。

| 千灯湖

时至今日，千灯湖发展已经非常成熟，鲜少有土地供应，唯一在售新盘直逼5万/㎡。

二手房价也是居高不下，如万锦豪园，二手均价为3.5万/㎡；千灯湖1号，二手均价近4万/㎡。

| 千灯湖二手售价

作为CBD里的富人区，千灯湖有别于亚艺湖，其临湖地块大多划给了商业写字楼，因此在部分高端客户眼中，居住氛围反而显得不够纯粹。

上下班车多拥堵，也是困扰购房者的一大问题。

| 千灯湖板块最新控规

功夫君时常听网友后悔，10年前没有买入千灯湖，毕竟2010年以前，万锦豪园才卖8000元/㎡。

一个板块，起步发展阶段往往是最有升值潜力的，当开发趋近饱和，意味着升值天花板也快到顶了。

| 千灯湖楼盘

那么，对于居住在佛山、有滨水情节的买家来说，佛山富人区3.0将在哪里诞生？

千年江脉 催生富人区3.0

沿千灯湖桂澜路往南、亚艺湖绿景路向东，不消15分钟，便来到了有新贵富人区之称的奇槎。

可以说，仅从地理位置上看，奇槎便天然承袭了亚艺湖、千灯湖的豪宅基因。

| 奇槎规划效果图

众所众知，千灯湖、亚艺湖之所以能迅速发展成为富人区，是得益于水景资源极其丰富，其中千灯湖体量约20万方、亚艺湖体量约26万方。

那么，由禅城、南海合建，占地约30万方的半月岛湿地公园，加上奇槎滨水公园、滨江湿地公园环绕，这里俨然已是广佛的“小绿肺”，一代新人胜旧人。

| 30万方半月岛湿地公园

不仅如此，奇槎还有东平河玉带环腰的加持，这是佛山母亲河千年江脉形成的自然资源，相比起灯湖、亚艺等人工湖而言，其宜居环境有过之而无不及。

在政府规划中，奇槎是集湾区枢纽、国际教育、文化展示、观光旅游、优质生活于一体的滨水新地标。

| 奇槎国际社区配套

现如今，奇槎已吸引保利、时代、绿城、五矿、中粮、世茂、卓越、龙光等重量级房企争相进驻。

教育方面，总投资额4.25亿元的环湖小学东校区已于2018年开学，提供2700名优质学位；超过300年历史、全英十佳名校之一的LEH国际学校（佛山分校）也于今年9月正式开学。

| 英国LEH国际学校

10月1日，对标珠江夜游的东平河夜游正式起航，玉带环腰的奇槎湾畔正好被纳入其中。未来，板块的景观价值还将进一步拉升。

| 东平河夜游正式起航

正如珠江夜游串联起广州两岸的富人区，东平夜游这条线路，带出了佛山城央最珍贵的江轴资产，即便放眼整个湾区，奇槎的区位都是可遇而不可求的。

| 东平河十大滨江亮点项目

| 珠江两岸 非富即贵

据统计：2017年至今，佛山共出让340多宗商住地，其中位处市中心，坐享南向一线江景的不足5宗，犹如沙漠中的一泓清泉。

结合最新控规图来看，奇槎仅剩最后一宗临江宅地待出让。因此，即将面世的新盘，便成了财富阶层臻藏一线江景的最佳选择。

| 奇槎板块最新控规

龙光天境 重塑千年江脉价值

毫无疑问，奇槎板块的爆发，已经是挡不住的大趋势。而所有的美好，终将不负期待。

2020年，站在湾区历史风口的佛山，刚刚迈入新一线城市，亟需有新一代作品，来承接这份融和。

幸运的是，就在近期，这份惊喜终于不期而遇。在奇槎国际社区东平河畔之上，诞生了一座全新的城央滨水豪宅——龙光天境。

| 龙光天境效果图

龙光深耕佛山16年，与城市共同生长，致力于打造岭南人居理想生活，被誉为“豪宅缔造专家”，已相继在佛山留下了33个匠心佳作。

| 龙光佛山代表作品

可以说，龙光天境的到来，对整个佛山、三龙湾，都有着至关重要的作用：不仅缓解了中心区的缺货局面，更直接定调了奇槎富人区3.0的事实。

| 龙光天境区位图

当美好密集落地在一个项目，无论业内行家、顶豪买家还是普通人，唯一想做就只剩“先睹为快”。

作为探盘小能手的功夫君，已经提前打听到龙光天境的独家信息，透露五大核心看点。

01

一线望江：270° IMAX环幕景观

这是一座生而不凡的江景大宅，你能想象它离江有多近吗？不到100米！真正意义上的“亲水而居”。

众所周知，一线临江的物业，价值往往更高。

正如珠江新城的凯旋新世界，同一个楼盘：北区枫丹丽舍组团均价10万/㎡，南区广粤尊府组团临江单位轻松突破14万/㎡。（数据参考：贝壳找房）

| 临江物业价值更高

在龙光天境160米高处，北向可望小蛮腰，南向是奔涌而来的东平河。傍晚饭后时分，下楼走几步，便能漫步于6公里东平河岸线，何等梦幻。

每天浩瀚的IMAX环幕江景扑面而来，对于龙光天境的业主来说，不过是日常生活的点缀。

| 龙光天境效果图

02

一种朝向：户户均为南北朝向

为了最大化享受景观，龙光天境采用行列式一字排布，沿江分布。

这意味着，每一栋建筑都实现户户南向望江，江景、采光面均实现最大化。

水波澹澹流云在肩，临水而居枕风而眠，百里东平河，惟此头排江景正席。

| 龙光天境效果图

03

一流设计：国际化现代极简美学风格

除了天赋江景，这座滨水豪宅更令人期待的，还是它超前的打造理念。

从流出的效果图谍照看，建筑傲然挺立、光彩照人，楼体没有多余的墙体与装饰，采用国际高端的现代极简美学风格，蓝灰色中空玻璃搭配，强调线条感与通透感。

看到这里，你想到了什么？是不是上海汤臣一品、广州汇悦台、深圳湾1号？

| 广州汇悦台

它们都有共同的特点：坐拥一城稀缺景观，建筑多用中空玻璃。这样，正好把美景无死角带到眼前，并保证每个房间都能享“全屏视野”。

这份震撼的视觉享受，也会在龙光天境再现。

04

一梯一户：顶级纯粹的居住体验

再来看整个项目的精髓所在：

建面约143-160㎡江景宅，160/180㎡江上墅，圈层极为纯粹，让品质超越时光。

大到可以开party的客厅，一家六口排排坐都不会觉得窄的超大江景阳台……每一个空间，每一项细节，都有望重塑佛山江景大宅秩序。

| 龙光天境效果图

05

一级健康：科技人居擎领未来

在现代化社区的打造上，龙光天境也是不遗余力。

项目以科技探索人居未来，室内配备智能梯控、智慧监控、社区WIFI等智能设备，小区还贴心设置了人脸识别入户、405米健康运动环形跑道、1400㎡全龄活动空间等现代化配套。

这里还有龙光服务提供贴心物业服务，细致洞察业主生活的细节与需要，倾力打造“有温度的社区”。

总而言之，它的各项健康住宅得分，比你想象中还要多很多。

龙光天境 城市展厅已开放

一出生就立于贵胄之地，一出生就占尽全城精华，一出生便坐享临江美景…...在东平河千年江脉之上，唯有这般滨江奢宅，才是真正的城市藏品。

| 龙光天境效果图

而遇见这份藏品的机会，也近在眼前，功夫君再透露一句：龙光天境将于11月初正式亮相。

若想亲自感受这100米亲江的震撼，不妨提前到保利水城展厅进行预约登记吧~

展厅地址：佛山·千灯湖·保利水城广场展厅

项目地址：佛山·东平河岸·奇槎国际社区

来源：功夫房产