全票通过！美的置业签约湖洲旧村前期服务机构，月底拍地大收获？

小编走访里水湖洲村意外发现，10月19日湖洲村与佛山市南海区美宸房地产开发有限公司签订前期服务协议，湖洲村拟改造面积约240亩，服务时间为18个月，村代表29人全票同意。表决结果和服务协议公示于湖洲社区公布栏。

从天眼查获悉，美宸的股东晟越的控制人之一为美的置业。具体为杨立辉、佛山市高明区美的房地产发展有限公司与佛山市兆菲置业发展有限公司共同控股佛山市晟越房地产有限公司，佛山市晟越房地产有限公司控股佛山市南海区美宸房地产开发有限公司。

同时，小编发现晟越控股子公司还有佛山市碧弘房地产开发有限公司，碧弘是2018年9月中标沙涌湖洲村工改居地块（本月30日网拍地块）的前期整理人公司，也就是说美的置业间接控股碧弘，疑似为该地块的实际收益人。若美的置业参拍该地块，考虑一级整理溢价分成的收益，相比其他参拍房企更有竞价优势。

本月30日网拍地块具体位于里水大道东侧，土地权属方为湖洲村民小组，周边已有合生君景湾、碧桂园云樾金沙等楼盘，一河之隔便是金沙洲。起拍价21.8亿，在不计配建及建安成本的前提下，初始楼面价约12319元/㎡，拟于10月30日10点网拍，花落谁家，拭目以待。