约30分钟直达广州｜金融街•金悦郡仅100xx元/㎡起，抢占城芯TOD首站

在中国式的生活里，“有房才有家，有房才有归属感”是恒古不变的信条，在充满钢筋混凝土气息的城市，拥有一个私属的空间，让紧绷的情绪得以放松，让忙碌的生活得以舒缓，是很多人梦寐以求的。

但房价的上升速度似乎永远比加薪快，加上一条条购房门槛的限制条件，让买房的梦想越来越难。

近日广州房价再霸屏热搜，汇悦台以单价19.1万/㎡刷新羊城单价记录。

｜侨鑫•汇悦台

据克尔瑞数据显示，广州9月新房网签均价2.7万/㎡，广州越秀房价更是站上7万/㎡高位。

｜珠江新城实景图

这座既有包容性又充满活力的城市，却因为高昂的房价让不少人却步，手握10万，还可以有属于自己的家吗？

或许这个被广州客狂扫的项目能给你一点提示。

｜金融街·金悦郡实景图

金融街•金悦郡，广佛千亿新城加持，约30分钟直达广州，手握10万资产就可上车，成功圈粉一大波广州客。

1/6越秀价 立于广佛千亿新城中轴C位 

今年3月，断档8年的广州越秀板块终有宅地解渴，该地最终以23.57亿元成交，扣除配建后，折合楼面价高达64576元/㎡，登顶广州土拍楼面价新高峰，妥妥的“面粉价”贴近“面包价”。

｜地块示意图 图源：克而瑞广州区域

在疯狂的土拍背后，最受伤的永远是购房者，广州中心区，寸土寸金，价格愈发攀升，留给广州客入主的机会越来越少。

所幸，广佛肇轻轨的通车，将广佛两城距离缩小，生活半径大大延伸，而基于此轨道之上开发的TOD模式，更将城市交通融入建筑，咫尺之间就是百万商业消费圈，选择金融街•金悦郡，从广州到三水新城，仅需半小时，便能以1/6越秀区楼面单价轻松置业。

｜金融街•金悦郡效果图

金融街·金悦郡坐拥广佛肇轻轨TOD三水首站，另外还有“4高速+2地铁+1有轨电车+1汽车站”加持。

“4高速”即广三高速，广州绕城高速，从三水可快速通达广州，轻松实现一小时广佛生活圈；广佛肇高速，将三城距离缩短在一小时内，降低通勤成本，还可以享受三城的便利资源；沈海高速，则可连通全国大江南北，在难得的假日时间，来一趟说走就走的跨省旅游，幸福指数大大提升。

“2地铁”即地铁4号线、地铁12号线，俗话说地铁就是一个“点金石”，它将进一步带动城市繁华与发展，其所过之处物业身价更是应声而涨，此时便是置业金融街·金悦郡的黄金时机。

｜三水新城交通图

“1城轨”即广佛肇轻轨，项目距离三水北站约100米，乘轻轨3站约30分钟即可到达广州火车站，试想下，你可以早上7点爬完鼎湖山，8点搭乘轻轨到三水新城叹个早茶，9点已经到达广州的公司，准备开启活力满满的一天，而你的同事可能还浩浩荡荡的堵车大队里纹丝不动。

｜三水北站实景图

“1汽车站”即三水新汽车客运站，涵盖长途客运站及公交客运站，站内将提供多项智能技术，避免滞留或者排长队的情况出现，能轻松满足城内城外的出行需求。

金融街•金悦郡有多维立体交通贯穿其中，让居住这里的人真正实现工作自由、生活自由，为高品质人生添砖加瓦。

三水价值高地 千亿配套加冕   

三水新城是政府重点打造的城市新名片，从规划初始就秉承新城市中心、新产业服务中心、新生态宜居中心的三大创城理念。

在如火如荼发展建设中，千亿配套新城已醇熟呈现。

学府环绕，筑就孩子美好生活

未来三水新城将新增10所公办幼儿园，公办小学云东海学校已投入使用，预计2021年将新增一所公办小学——博文小学，将提供1890个学位，多所名校就在项目附近，孩子上学不需要远行，父母不必远送。

另外还有广东财经大学三水校区、华中师范大学附属星晖高级学校、三江职业技术学院三水校区等学校，不断完善的教育资源，成为家长择居三水新城的重要原因。

｜博文小学

人文荟萃 丰富精神世界

三水新城核心区荷香湖畔，一座白色建筑尤为闪耀，这就是三水区文化中心，这里包含了图书馆、档案馆、城建展览馆、文化活动中心（含青少年活动中心）、科技信息中心等文化功能场馆的大型建筑综合体，具备文化、创意、商业、休闲等功能。

｜三水文化中心

在这里，与历史、知识碰撞，培养绘画、歌唱的多样兴趣，让精神涵养得到升华。

值得一提的是，三水体育中心已确定选址在三水新城，拟配套体育馆、游泳馆、体育公园，是业主们锻炼身体的不二之选。

成熟商圈，拥揽缤纷生活

片区已引入万达广场、捷和广场、百利达广场、双子星城、天聚广场等商业综合体，商超、餐饮、娱乐等配套一应俱全，在家门口就可以享受缤纷繁华生活。

水韵之城，诗意栖居

三水新城拥有媲美千灯湖的城市景观水轴，沿线分布着荷香湖水轴公园、三水荷花世界、荷香湖公园等，既有颜值又有硬核实力。

｜三水新城效果图

独创大都会美学建筑 五大法式园林主题

位于三水新城的金融街·金悦郡，通过大都会风格打造，五大法式主题花园钜献，重塑三水人居封面。

世界典藏大都会美学建筑风格：早在上世纪50年代，大都会风格已风靡全球。它不仅沿袭了美式生活方式，更是一种对持文化的体验，金融街•金悦郡融合了多元化的大都会建筑风格，庄重典雅的线条勾勒、恢弘的结构美学、严谨经典的比例艺术，与千亿三水新城的文化内涵不谋而合。

｜金融街•金悦郡效果图

五大法式主题园林：

｜金融街•金悦郡五大主题园林

骑士花园：以具有骑士勋章特色铺装广场，典雅精致，贴心双广场设计，为业主提供景观会客厅，让休闲聚会更自如。

｜金融街•金悦郡效果图

格林花园：恢弘大气的社区入口，选用品质上乘的石材、如星级酒店般的敞亮空间感，质感与品牌兼具，给业主尊崇的归家感仪式，穿过大门后犹如进入画卷，在林荫大道上，合理布置芳草碧树，呈高低错落的层次感，一草一木，一石一水，移步异景，让自然与建筑完美融合，远离城市的灰霾，营造社区鲜活的模样。

｜金融街•金悦郡效果图

｜金融街•金悦郡效果图

天鹅湖花园：全龄阳光泳池，分儿童区域和成人区域，与天鹅雕塑相互映衬，享受运动与赏景结合的高品质生活体验。

｜金融街•金悦郡效果图

彼得潘花园：于景观间打造亲子活动空间，把儿童活动区分为婴儿育儿区，幼儿区及家长看护区，让孩子尽情释放天真与活力，家长也能参与其中，陪伴孩子健康成长。

｜金融街•金悦郡效果图

鹿鸣花园：针对居家长者的户外活动需求，特设社交活动区、休憩椅，闲暇时与邻居对弈品茶，安享晚年人生。

｜金融街•金悦郡示意图

九大功能泛会所空间：此外，项目拥有9大功能邻里交流平台，包括健身中心、周末剧场、金融街书吧、共享市场、四点半学堂、儿童天地、球类活动区、集中会客厅、颐养中心（含春雨医生），贴心为业主服务。

｜金融街•金悦郡规划图

金融街•金悦郡基于对居住人群的深度考量，兼顾全家人的喜好，打造全龄社区，让幸福变得触手可及。

实用率达9成 爆款产品吸睛：

不仅社区园林亮眼，产品同样吸睛。

项目目前在售85-118㎡三四房，实用率达9成，产品力在市面上相当具有竞争力。

85㎡舒适三房户型

推门入户，即拥有自带的入户玄关通道，不仅让空间更具私密性和专属感，还可以在一旁打造储物柜；户型整体布局方正，三开间朝南，大大提高套内采光面，整体户型面积不大，可以实现低总价轻松置业。

95㎡南北对流户型

入户科学布局，动静分明，独有南北对流设计，室内阳光流连，家人在享受健康的同时，也满足与客人的欢聚时刻，主卧270°飘窗设计，更多的空间欣赏园林风光，洗手间为三分离设计，分洗手台、卫生间、沐浴区，干湿分离，互不相扰。

｜95㎡板房实景图

118㎡阔绰二胎户型

这是懂二胎家庭的户型，四室空间，满足每个小孩的私享时光，也能享受三代同堂的乐趣，阔绰大横厅，超大尺度景观阳台，无论是与父母下棋，还是与小孩嬉戏，都能容下每一处生活。

｜118㎡板房实景图

｜118㎡板房实景图

项目目前正推出六重礼重磅购房福利，来访即可参与品牌家电抽奖活动，成交客户可以砸金蛋送家电好礼，业主推荐客户成交可获现金奖励，还有全民礼、置业礼、商家礼等壕礼来袭，

产品单价低至100xx元/㎡，引爆黄金十月，让美好生活再进阶！