8430元/㎡成交！金地夺大沥5千㎡蚊型地周边房价最高1.8万/㎡

掌来源：房掌柜采编中心 佛山房掌柜 2020-10-26 10:23:03

[摘要]仅2轮报价

10月26日上午，大沥蚊型商住地出让！

仅2轮报价，金地最终斩获地块，折合楼面价8430元/㎡。

据出让公告，挂牌地块位置在佛山市南海区大沥镇太平村太平牌坊南侧地段，1.131亿起拍，扣除配建起拍楼面价约8356元/㎡，拟于10月26日进行网拍，竞拍方式仍是价高者得。

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根据出让文件显示，土地面积5797.81㎡，土地性质城镇住宅用地兼容零售商业用地；容积率≥1.5，且≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，限高51.5米；住宅用地出让年限70年，商业用地出让年限40年。

配建方面，须配建社区用房，社区服务设施，文体娱乐设施，市政公用设施，公共安全设施等基本配建。地块无须设置幼儿园和小学，所需学位由大沥镇政府落实。

值得注意的是，社区用房专有建筑面积为600平方米，且竣工后须按要求完成装修，产权无条件转移至大沥镇人民政府。

周边配套较完善

从卫星地图来看，地块位于太平地标太平牌坊的西南方向，附近楼盘包括国华新都、时代招商天禧等。国华新都项目的住宅产品已全部售完，时代招商天禧，目前在售95-115㎡三四房，带装修发售，均价18000元/㎡。

周边配套方面包括许海中学、太平成远学校、太平市场以及太平卫生站等，居住条件较为完善。

太平地块.jpg

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责任编辑：李嘉欣

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