11月4日,三水南山商住用地出让。
佛山市乐华恒业房地产开发有限公司以底价6650万元斩获南山商住地,楼面价1240元/㎡。
根据公示可知,,地块位于三水区南山镇沿涌东路以东、康城大桥以北,占地21449.26㎡,容积率>1且≤2.5,总计容建面>21449.26㎡且≤53623.15㎡,起拍总价6650万元,扣除配建后折合楼面价约1256元/㎡。
配建方面,包括社区公共服务用房、市政配套设施的建设;另外,宗地须建设住宅户型套数不少于350套,其中要求建筑面积100㎡一下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。
值得注意的是,土地现状为“五通一平”,即通路、通上、下水管道水、通电、通讯,红线内土地已基本平整。
周边在售均价6300-6500元/㎡
从区位图来看,宗地靠近沿涌东路和迳兴一路,配套包括佛山市萌茵实验学校、迳口华侨经济区中心小学、南丹山风景区和南山汽车客运站等。
宗地附近在售楼盘有恒大雅苑、奥园尚居。恒大雅苑在售建面95-109㎡三房,均价6300元/㎡;奥园尚居在售建面94-109㎡单位,均价6500元/㎡。
2021-10-26 15:22
2021-09-10 15:42
2021-09-10 15:42
2021-09-07 07:44