南海拟推分片办证新举措 没有争议的土地先办证

节能减排项目扶持政策能否切实解决企业面临的难题？26日，南海区在罗村举办了首场座谈会，基层村组、企业纷纷为如何解决土地、资金等“卡脖子”问题出谋献策。

土地确权可分片办理

为加速节能减排项目顺利转型转产，南海区在全省率先出台了相关扶持优惠政策，将在5年内投入超13亿元从新增项目用地指标、土地确权登记费用优惠、土地出让价款区级收入返还企业等方面，为企业转型转产“松绑”。

“摒弃”污染后，在南海很多村组和企业均纷纷选择整合土地发展都市型产业，然而土地权属问题是南海关停企业在转型中普遍面临着的最大“卡脖子”问题。

“整合土地后，由于个别组合土地间存在一些争议，导致整块土地办证难是一个普遍问题，南海在土地确权上能否出台更加灵活的政策？”罗村村干部颜铭坤说，村里整合300亩土地中，其中一部分未确权土地分属不同村组，目前在开发上存在一些分界纠纷，正是这部分未确权的土地，影响了整个片区的土地从集体工业用地转换成商业用地以发展房地产业。

“南海将实行分片办证措施，让没有争议的土地可以先办土地证，有纠纷的部分待问题解决后再办证，让村组土地转型开发高效推进。”针对基层干部的意见，南海区国土部门现场作出了回应。

尽快出台细则扩宽融资渠道

“资金缺乏成为不少企业投资转型的另一大压力，如何更好破解企业融资难题是关键。”罗村建球陶瓷有限公司总经理叶树泉说，企业明年初将转移到外地建立新厂，而位于务庄的旧厂区年底关停腾出的230亩地，则计划转型发展灯饰电光源新兴产业，整个转型至少需要3000万元，确实压力很大。

“希望政府能够为企业打开更多的融资渠道，在环保、技改等资金融资上也能对企业进行扶持。”

利用新政策，位于罗村村的东方玻璃厂欲先尝“头啖汤”。该企业负责人何进说，企业年底关闭后计划将118亩土地进行转让，以解决土地转型的资金难题。“希望政府能尽快出台实施细则，以指引企业更好转型。”

“南海发展的‘主战场’在镇街，新优惠政策权限和资金下放到基层后，近期就将相继制定有关实施方案。”南海区节能减排治污办主任张衍昌透露，本月底丹灶将关闭5家建陶企业，罗村年底将关闭余下的9家相关企业，届时两镇街率先全面完成陶瓷行业整治任务，南海将分别给予其500万元的奖励，在资金上进一步扶持当地企业转型。