12月4日,狮山官窑地因无人报价,惨遭流拍!
根据出让文件,宗地位于南海区狮山镇官窑社会管理石碣村“大坑桥”地段。
起拍楼面价约8200元/㎡,地块分为两个区域规划
根据公示图可知,宗地占地面积约43166.04㎡,总起始价88490万元,折合起拍楼面价8200元/㎡。扣配建楼面价约8734元/㎡。
该宗地土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地,容积率>1.0且≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。地块分为两个区域规划,其中1区建筑限高50米,2区限高30米,兼容商业服务业设施计容建筑面积:≤10000平方米。
值得一提的是,地块须配建一所幼儿园,须配建的体育健身场所≥650㎡,同时须配建不低于规划总面积的2%,且≥50㎡,≤300㎡发社区服务设施等。
毗邻南国桃园,周边地产项目众多
该地块毗邻南国桃园,周边有桃园小学、汇江假日花园、天安鸿基花园等。
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