3月首日,顺德北滘西滘村留用地迎来开拍!
据悉,该地吸引了花样年、卓越、保利、金地、美的至少5家房企参拍。经过几轮竞拍后,最终由花样年以16.7亿元夺得,扣除配建后楼面价约9896元/㎡。(楼面价已扣除15000㎡返还商铺+3240㎡幼儿园计容建面,未计社区配建及建安成本)
配建12班幼儿园和农贸市场
根据公示可知,该宗地占地面积74798.04㎡,起拍价162817万元。
宗地土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地,宗地容积率高于1.0且不高于2.5,建筑密度不高于28%,绿地率不低于30%。
值得一提的是,该宗地须配建建面不少于1500㎡的社区卫生服务中心、2000㎡的农贸市场、不少于500㎡的社区居委会,建面不少于3240㎡的12班幼儿园、不少于50㎡的社区警务室以及计容建面不少于15000㎡的无偿返还商铺。
距离北滘站约1.2公里
根据区位图可知,该宗地临近潭州水道,距离广佛环线、佛山3号线北滘站约1.2公里,周边有教育资源众多,包括西滘小学、高村小学、华南师范大学附属北滘学校、君兰中学、北滘中学等。
另外,周边楼盘众多,包括绿城·杨柳俊园、美的云悦江山、金地翠园、顺德未来城等,均价25000元/㎡
2021-09-10 15:42
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