佛山3月共推4宗商住地！首日一连2地成功出让

2月土拍顺利收官，揽金超32.2元，其中备受关注的南海西樵商住地块，距离佛山地铁2号线二期西樵客运站站点仅300米不到，是名副其实的地铁盘，最终由正荣收入囊中，成交价10.37亿元，楼面价7416元/㎡，跻身西樵楼面价第二高。

据房掌柜统计，2021年3月佛山推出4宗地，共出让面积约15.19万㎡，起拍价约29.75亿元，且4宗地皆为商住地。

从区域来看，佛山五区仅南海、顺德两区挂地，其中南海区挂地1宗，顺德区挂地3宗。

其中，比较受关注的是南海大沥黄岐地块，该地块位于广佛交界的金沙洲板块，临近广州，交通便捷，且多家教育资源环伺，生活配套成熟。

以下为4宗地详细信息

南海区：挂牌1宗地：地处广佛交界的金沙洲板块

【03/01】大沥镇黄岐泌冲浔峰洲路地段

成交价格：39250万元

成交楼面价：20013元/㎡

竞得者：当代置业

地块位置：佛山市南海区大沥镇黄岐泌冲浔峰洲路地段

交易时间：2021-03-01

土地性质：商住用地

占地面积：约0.78万㎡

起始价格：25500万元

起始楼面地价：13002元/㎡

地块位于该地块位于广佛交界的金沙洲板块，临近广州，西邻水口水道大桥，东邻沈海高速、沙贝立交、广州环城高速。周边建有同声小学、黄岐高级中学金沙洲校区、中山大学附属外国语学校、沙凤小学（北校区）、永旺梦乐城等，居住氛围成熟。

顺德区：挂牌3宗地：临近广珠城际北滘站

【03/1】北滘镇横五路西滘段以北地块

成交价格：167000万元

成交楼面价：9896元/㎡

竞得者：花样年

地块位置：佛山市南海区北滘镇横五路西滘段以北地块

交易时间：2021-03-1

土地性质：商住用地

占地面积：约7.48万㎡

起始价格：162817万元

起始楼面地价：9764元/㎡

地块位于顺德北滘，临近潭州水道，距离广佛环线、佛山3号线北滘站约1.2公里，周边有教育资源众多，包括西滘小学、高村小学、华南师范大学附属北滘学校、君兰中学、北滘中学等。

另外，周边楼盘众多，包括绿城·杨柳俊园、美的云悦江山、金地翠园、顺德未来城等，均价25000元/㎡

【03/19】北滘镇群力围片区03-02-03地块

地块位置：佛山市顺德区北滘镇群力围片区03-02-03地块

交易时间：2021-03-19

土地性质：商住用地

占地面积：约3.56万㎡

起始价格：63363万元

起始楼面地价：7344元/㎡

地块位于顺德（北滘）机器人小镇产业园片区内，毗邻西海小学，距离广珠城际北滘站约1.5公里，周边包括有碧桂园新翼智谷Hi5、顺德碧桂园28光年等楼盘在售，均价2.26万/㎡。

【03/22】容桂街道桂洲大道以北地块之二

地块位置：佛山市顺德区容桂街道桂洲大道以北地块之二

交易时间：2021-03-22

土地性质：商住用地

占地面积：约3.37万㎡

起始价格：45783万元

起始楼面地价：5842元/㎡

地块位该地块临近德胜河畔，周边教育资源丰富，包括四基中学、陈占梅小学、容桂小学、泰安小学、兴华中学等。在售楼盘包括实地·紫藤公馆、海俊达·宫馆等，均价16000元/㎡。