西南街道办事处主任伍聪颖带队赴广州考察学习旧城改造项目

为高位推进西南旧城改造，做优城市品质，提升城市能级，5月11日，西南街道办事处主任伍聪颖带队赴广州珠江琶醍、永庆坊考察夜间经济和旧城改造项目，借鉴先进地区的旧改成功经验。

走访珠江琶醍，调研江畔旧厂改造模式

伍聪颖一行首先来到珠江琶醍，就珠江啤酒厂旧改过程中的开发思路、经营管理、夜间经济形态、消费环境和设施配套等情况进行了实地调研。据琶醍投资管理公司负责人介绍，琶醍曾是珠江啤酒集团的厂房，坐落在广州珠江边上，经过在旧址原有物体上进行创意改造，营造出生态与美态兼容的优质城市公共文化空间。在琶醍除了能品尝到美食与啤酒之外，还会经常举办各种创意市集、文化讲座、狂欢节以及音乐节等文化艺术活动，受到不少市民欢迎，也吸引了一帮忠实的时尚达人粉丝。 

图：伍聪颖一行到珠江琶醍亚洲吃面公司调研

伍聪颖表示，珠江啤酒厂与三水区青岛啤酒厂、旧粮仓片区的地理位置与运营管理方面颇为相似，同时珠江琶醍是广州工业旧改的新典范和国企创新创业基地的代表，也成功打造为本土青年文化的聚集地，琶洲高新区商务休闲配套的定位，更是创新使其成为文商旅融合的示范，其经验做法非常值得学习借鉴。近年来，三水西南街道政府高度重视夜间经济发展，正着力培育一批布局合理、功能完善、业态丰富、管理规范的特色夜间街区，琶醍资产管理公司拥有建设运营相关项目的丰富经验，希望双方能加强沟通对接。

图：伍聪颖一行与琶醍管理公司负责人深入交流

深入永庆坊，调研湾区“微改造”样本

结束琶醍调研后，伍聪颖一行前往广州荔湾区永庆坊考察，学习永庆坊旧城改造经验。永庆坊遵循“修旧如旧、新旧融合”的城市微改造精神，营建以“坊、巷、里、弄”为格局的开放式街区，是粤港澳大湾区“微改造”的标杆样本和城市公共空间打造的范本。其中，伍聪颖一行仔细听取旧城改造、历史文化建筑修缮的基本情况介绍，深入了解永庆坊项目规划、管理、运营等工作情况和细节，还特意针对BOT模式(建设-经营-转让)进行探讨，学习吸收好的经验和做法。

图：伍聪颖一行认真听取永庆坊改造规划介绍

据了解，永庆坊充分利用现状建筑，集中保留和修葺具有历史价值的岭南特色建筑，引入新兴文旅商业、创意产业，实现了传统与现代和商业产业的结合，成为年轻人的“网红”打卡地。

图：三水西南中山路粮仓旧址旧改前实景图

据悉，三水西南街道近年来在旧城改造方面持续加大投入，永庆坊与三水老城规划的云秀历史街区及粮仓旧址公园规划理念有相似之处，都以“绣花”功夫及“修旧如旧”理念进行旧城改造，同时其产业引进等工作对项目具有一定参考意义。目前，三水老城云秀历史街区已在逐步开展改造建设，将构建三水特色水乡情怀与记忆的街区，构筑传统岭南文化与现代城市生活相得益彰的“城市名片”。