近日,房掌柜从佛山市自然资源局获悉,高明西江新城一宗迷你宅地将于6月29日10时进行网拍。
据悉,宗地位于佛山市高明区西江产业新城荷富大道以西、明湖南路以北,总占地约 7703.15㎡,起拍价7888.8万元,折合起拍楼面价约4267.09元/㎡ 。
地块基础信息
本宗地仍采用不限价,价高者得的模式确定竞得人,增价幅度为200万元/次。
根据文件显示,宗地占地7703.15㎡,计容建筑面积不高于18487.56㎡,容积率>1.0且≤2.4,建筑密度≤27%,绿地率≥30%,限高80米。土地用途为二类居住用地兼容商业用地,其中服务型公寓的计容建面不能超过商业计容建面的20%。地块须于1年内动工,3年内竣工。
宗地图
配建方面,宗地仅须配建物业管理用房等常规配套。
位于高明西江新城 周边居住氛围醇熟
根据区位图可知,宗地位于高明西江新城,周边居住氛围醇熟,周边包括有西江新城第一小学、高明西安实验小学、沧江中学、荷城中学、德恒菁英学校、高明人民法院、高明人民医院。
区位图
楼盘方面,宗地周边在售新房项目较多,分别有美的明湖、海伦堡菁华府、美的观澜府、颐安·天璟明庭、力高·君熙府等,片区在售新房均价为8500-14000元/㎡;二手盘包括有勤天汇、江滨香格里、东湖洲花园等项目,二手挂牌价为8700-9600元/㎡。
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