7月9日,房掌柜从佛山公共资源交易中心获悉,原本今日进行网上竞价的顺德容桂5.1万㎡宅地由于系统原因,被宣告中止网上挂牌活动,交易恢复时间将另行通知。
据悉,今早进行网上竞价时,系统曾因故障问题,报价画面半小时内没有报价,随后刷新页面显示,保利置业以总价128346万元竞得顺德容桂5.1万㎡宅地,成交楼面价8378元/㎡。
根据文件显示,宗地位于佛山市顺德区容桂街道容里居委会建丰路以东、昌明路以北地块,占地51066.63㎡,起拍价为100346万元,折合起拍楼面价6550元/㎡。
地块基础条件
本宗地仍采用不设限价,价高者得的模式进行竞价,增价幅度为1000万元/次。
宗地西南面规划建设佛山13号线
公告显示,宗地占地51066.63㎡,容积率不高于3.0,总计容建筑面积不高于153199.89㎡。绿地率不低于30%,建筑密度不高于30%,建筑高度不高于100米,土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地。整体地块1年内动工,4年内竣工。
宗地规划图
按照规划,宗地宗地仅须配建配电房、社区居家养老服务设施、文化活动室等常规配套设施,且均不纳入容积率计算。此外,宗地鼓励竞得人在本地块内采用装配式建筑的建造方式。
值得一提的是,文件指出,本宗地西南面规划建设佛山13号线,最终应以经批准的轨道交通建设方案为准。宗地须考虑轨道的噪声和振动对地块上商住项目的影响,科学论证并落实相关减震降噪措施,确保室内噪声环境符合相关标准。
容桂北部板块 毗邻眉蕉河一线河景
从地块区位可以看出,宗地地处顺德容桂北部板块,毗邻眉蕉河一线河景,沿河岸1公里可直达德胜河南岸,周边有眉蕉河公园、德胜河滨公园、容里公园、容里中学、容里体育场、城光城市广场等生活配套,能够满足基本生活需求。
楼盘方面,宗地周边在售新房有颐安灏景湾、路劲天隽汇等,整体在售均价约1.55-1.8万/㎡。
宗地区位图
2021-08-25 08:51
2021-08-24 09:11
2021-08-24 09:07
2021-08-24 08:57