过江龙杀入！江西东投集团底价夺龙江超1.6万㎡宅地

又一过江龙！

7月13日，龙江一宗1.6万㎡宅地进行现场拍卖，地块最终由江西旭学房地产开发公司底价斩获，折合楼面价5600元/㎡。

据房掌柜查阅天眼查，地块实际由江西东投科技控股集团夺得。

据查阅，东投地产集团是隶属于东投集团旗下专业的房地产开发公司，现已发展成为赣系龙头房企、中国房地产百强企业!以“深耕江西辐射全国”为战略指引，同时在江西、湖北、河南、广西、浙江、湖南等多地，布局近50城市开发100余个项目，形成了“城系”、“府系”、“台系”、“瑞系”等产品系，并延伸了商业地产、旅游地产等产品。

据悉，该地位于顺德区龙江镇沙富村委会东华南路西侧，占地约16056.57㎡，起拍价22480万元，折合楼面价5600元/㎡。

    限地价+竞配建住宅物业

    本宗地采用“限地价，竞配建住宅物业”的方式确定竞得人，宗地最高限价44155万元，折合楼面价约11000元/㎡；当达到最高限价后，将转为无偿配建返还龙江镇沙富股份合作经济社的住宅物业计容建面，竞价增幅为300㎡/次，上限为40141㎡，最先报出最高上限竞配建住宅物业的，确定为竞得人。

    另外，竞得人所承诺竞配建住宅物业建成后须连同规划条件要求其相对应配套的地下小汽车停车位和地下自行车、摩托车停车位一并将产权无偿移交给沙富股份合作经济社。

    除常规社区配套用房外 无其他配套要求

    根据文件显示，宗地占地约16056.57㎡，容积＞1.0且≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，限高60米，土地性质为城镇住宅用地兼容商业用地。

    值得一提的是，宗地除须配建配电房、物业管理用房、社区服务中心等常规社区配套用房外，无其他配套要求。

    位于龙江中心城区 与广东医科大第三医院一路之隔

    根据区位图可知，宗地位于龙江中心城区，与广东医科大学附属第三医院一路之隔，周边教育资源丰富，包括有龙江新城幼儿园、丰华小学、世阜小学、龙江实验学校、龙江中学。

    周边在售新盘包括有锦屏山壹号、中海云麓公馆、德江御府、龙悦江山、信业尚上名庭，均价11000-17000元/㎡；二手在售包括有丰华花苑、保利上城、恒大龙江翡翠，均价12000-14000元/㎡。