A区规划6栋住宅!旭辉张槎项目部分规划出炉

近日，佛山市自然资源局禅城分局发布了《禅规公示2021-1S385号旭辉东平家园建设项目9、10、11栋及地下室建设工程规划许可批前公示》，这意味着旭辉张槎项目部分划出炉，备案名为旭辉东平家园。

据悉，该项目于2021年5月21日由旭辉以总价143887万元夺得，折合成交楼面价约12206元/㎡。

分A/B两区规划

根据公示可知，项目总占地约47151.69㎡，地块计容建筑总面积不高于117879.22㎡，分为AB两宗地进行开发，其中，A区占地32656.24㎡，建筑总面积81640.60㎡；B区占地14495.45㎡，建筑总面积为36238.62㎡，两宗地块容积率均不高于2.5，建筑密度不高于25%，绿地率不低于30%。

本次公示披露了A区的规划

根据公示可知，A区由6栋住宅+社区用房组成，其中除6栋楼高25层，11栋楼高29层外，其余楼栋皆楼高31层。

地处张槎禅西片区 毗邻地铁2号线莲塘站

地块区位图

从地块区位图来看，宗地位于禅西片区，毗邻建设中的佛山地铁2号线，直线距离莲塘站约500米，此外，周边交通路网相对完善，有佛开高速、华富路、季华三路等多条城市主干道，能够快速通达禅桂核心区域。

楼盘方面，宗地周边在售新房项目不多，仅有东基童梦天下和碧桂园世纪滨江·学府江湾，目前片区洋房均价约1.9万/㎡左右。