佛山新城下月将推一宗“巨无霸”商业金融业用地

　　近日，记者从市国土资源和城乡规划局了解到，在3月21日，佛山未来城市“强中心”——佛山新城将会推出一宗面积超过30万平方米的“巨无霸”地块。

　　相关资料显示，这宗即将推出的地块交易编号为佛(挂)2012-001，位于佛山新城岭南大道以东、天虹路以南，土地性质为商业金融业用地，兼容办公、住宅及其配套设施用地，书面竞价期为3月12日至3月21日，挂牌起始价达18.7亿元，另设保密底价。该宗地由两宗地块构成，总用地面积达到366305.3平方米，净用地面积也达到252444.9平方米(其中兼容住宅净用地面积≤58287平方米)。其中，地块一净用地面积为194157.9平方米，容积率要求≤1.93，总计容建筑面积≤375000平方米，建筑密度≤45%，绿地率≥35%;地块二净用地面积为58287平方米，容积率要求≤4.3，总计容建筑面积≤250000平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。同时，按照规定，该宗地中属于商务办公用途的面积不得建设公寓、酒店式公寓、公寓式办公、酒店式办公、soho办公、产权式酒店等有居住功能形式的用房;兼容住宅建筑面积允许在地块二中设置，且住宅套型建筑面积需符合相关规定。

　　此外，该宗地对竞买人也有所限制，即要求为境内外上市的公司或其全资子公司，若为联合竞买的，联合体的其中一家必须是上市公司或其全资子公司。