关于调整我市住房公积金抵押贷款政策的通知

　　关于调整我市住房公积金抵押贷款政策的通知

　　佛房金管〔2015〕5号

　　根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、中国人民银行《贷款通则》及《个人住房贷款管理办法》等有关法律法规和规章，经市人民政府同意，于2006年2月28日我市制定并实施《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》(佛房金管〔2006〕3号)。

　　现根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)、市住房公积金管理委员会第十一次会议的决议，对《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》进行修订。修订的内容如下：

　　一、第十二条增加一款为第(一)款：借款人为我市缴存住房公积金的职工;非我市缴存公积金的职工(异地缴存职工)，须借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合本条第(二)款。判别公积金缴存地、户籍地情况，以贷款申请时的情况为准。其他条款依次顺延。

　　二、依次顺延后的第十二条第(二)款修订为：贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金的。如曾办理个人明细(或称个人账户)注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。

　　三、第十三条增加一款为第(六)款：“非我市缴存公积金的借款人，需提供户口薄，以及缴存地公积金管理部门出具的缴存、提取、贷款情况证明。”原第(六)款顺延为第(七)款。

　　四、第十四条第(一)款修订为：根据我市住房公积金可用量确定最高贷款额。连续依时足额缴存住房公积金6个月(含)以上1年(不含)以下，贷款额度个人最高不超过15万元;累计依时足额缴存住房公积金满1年(含)以上2年(不含)以下，贷款额度个人最高不超过30万元;累计依时足额缴存住房公积金满2年(含)以上，贷款额度个人最高不超过40万元。

　　五、删除第十五条第二款：“购买第二套住房的，首期款按照《住房公积金抵押贷款信用评级制度》相应档次提高30%(即50%至70%)，如有住房公积金贷款未清还的，必须还清首套住房的住房公积金贷款本息，才能获准贷款。”

　　六、删除第十九条第二款：“购买第二套住房的贷款利率，按同期同档次贷款基准利率上浮10%。”

　　现将修订后的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》重新公布，于2015年3月1日实施。

　　佛山市住房公积金管理中心

　　2015年1月14日