一、区域房地产市场动态监测
1.8月份禅桂市场新增货量供应情况
——简评：除着黄金月的逐渐逼近，不少开发商纷纷准备为将要到来的旺季作准备。禅城区再度大批量批出新货，当中较大一部份单位均有景观资源作为支撑，其中怡翠宏璟批出近270套110-130㎡与200㎡的单位；而海景蓝湾也批出二期最后三座近190套单位，面积以110-130㎡为主；雅居乐花园则批出逾210套240-300㎡高端产品，均能正望亚艺湖。而桂城区由于大部项目都已经开发完毕而再度出现零批出。
2．7月份市场整体成交情况
——简评：由于官方数据公布存在滞后性，因此只提供上月成交数据。7月份禅桂地区出现较大反差，禅城区呈价平量跌，桂城区呈价量齐升。其中禅城随着价格的窜高而使得不少客户迅速进入观望阶段，当中较大一部份成交由于项目推货一次性释放所带动，而由于180㎡以上单位市场供应量逾35%，从而使得其占据逾1/4的成交比重。桂城地区成交则较大一部份集中在千灯湖块板两个项目中，受政策利好因素与货量不多的影响而使得千灯湖板块价格再往上走，而成交比重变化导致现阶段余货较多集中在桂城东与桂城旧区中，以60㎡以下公寓单位与180㎡以上高端单位为主。
佳兆业上半年核心净溢利39.32亿增28.9% 毛利率30.9%
主要财务比率方面，于2021年6月30日，佳兆业的净资产负债比率下降至93.7%、现金短债比为1.53以及剔除预收账款的资产负债率下降至69.9%。
2021-08-25 19:28
七字头起拍!松岗行政服务中心旁!狮山超2万㎡商住地挂牌
毗邻松岗行政服务中心 周边暂无新盘在售
2021-08-25 16:07
佳兆业健康上半年录得收益约1.03亿港元 同比增长35.57%
佳兆业健康康养地产业务已落子深圳、上海、珠海3城，快速形成了布局优势，目前多个专案正在有序建设中。
2021-08-25 08:56
1843元/㎡起拍!配建12班幼儿园!高明荷城超8万㎡商住地
2021-08-25 08:54
粤公网安备 44010602005421号
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