溢价
149%
国土部的新规并没有浇灭房企高价拿地的热情。据新浪财经消息,恒大地产昨日以14.35亿元总价力挫保利地产获得位于佛山市南海区里水镇草场村地段的佛南(拍)2010-029地块,溢价149%,其成为土地溢价超过50%需要上报新规出台后的第一单。
昨日上午,位于广佛交界核心的金沙洲板块的一块三旧改造地块正式出让。拍卖竞争在18号恒大集团与48号保利地产之间展开,尽管经过173轮拍卖,但整个拍卖过程只有短短十多分钟时间,双方举牌速度飞快,最短间隔不足一秒,被现场称为“子弹式举牌”。经过激烈角逐,恒大地产力挫保利地产以14.35亿元夺得该地,折合楼面地价为6243元/平方米,较起始价溢价149%。
目前,这两个开发商在金沙洲均有不少已开发项目,如恒大御景半岛、恒大绿洲、保利西海岸、保利春天里等。
而在12月19日晚,国土资源部发出通知,坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势,要求对招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块,地方主管部门要上报国土资源部。
此前的12月16日,广州举行土地拍卖会上,国企保利地产将广州白云新城两个住宅地块收入囊中,其中一块总价11亿元,折合楼面地价为20605元/平方米,再次刷新广州单价高价地纪录,这也是广州楼面地价首次突破2万元/平方米。
2021-08-24 09:07
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