保利华南实业张亮：下半年大的调控政策不会出现

佛来源：佛山日报 成金荣佛山房掌柜 2009-06-26 04:49:00

下半年大的调控政策不会出现,现在主流是怎样促经济回升，房地产业的发展对整个国民经济的作用是有目共睹的。在这种情况下，大家都在想怎样把房价稳定下来，既不希望上涨太快，更不希望向下跌。如果出台调控政策，或多或少会影响信心。

今年上半年，个别地方的确是出现了房价上涨过快的现象，但我认为这不是因为房地产发展过热的问题，而是供给不足，供求关系紧张所导致的。佛山今年上半年楼市的迅速回暖，很大原因就是供给不足所导致。年初时，我也想不到保利花园和保利星座能够销售得那么快的。房地产开发资金量大，还要涉及到土地资源等，佛山今年内的开发量不多导致的供给不足不会马上会有所改变，改变起来也不容易。所以，下半年，在全国范围内，房地产发展的主要矛盾还是供需之间的矛盾。目前，国家没必要出台房地产调控政策。