美好置业去年营收42.53亿元 归母净利增加41.43%

4月14日，美好置业集团股份有限公司发布2020年度业绩快报。

观点地产新媒体了解到，2020年度该公司实现营业总收入42.53亿元，较上年同期增加5.93亿元；营业利润-8889万元，较上年同期-5335万元增加3554万元；利润总额-1.77亿元，较上年同期-7106万元增加1.06亿元；归属于上市公司股东的净利润9460万元，较上年同期增加41.43%；基本每股收益0.0383元，较上年同期增加42.91%。

关于业绩变动的主要原因，其表示，报告期内，新型冠状肺炎疫情对于公司房屋智造业务造成了较大影响，公司在疫情防控常态化情况下积极开展复工复产，公司部分项目于四季度达到了竣工交付节点，完成了交付并确认销售收入42亿元；报告期内，公司转让全资子公司合肥名流置业有限公司、安徽东磁投资有限公司和东莞市塘厦宝光渡假娱乐有限公司100%股权，取得处置长期股权投资产生的投资收益约9亿元；

报告期内，本公司认购的“千为10号私募投资基金”、“长安信托——稳健190号债券投资集合资金信托计划”和“泰舜优选2期私募证券投资基金”可能存在损失部分本金的风险，公司已组建专项小组进行持续沟通，后续结果存在不确定性，报告期内公司依据企业会计准则及基金、信托产品目前情况，计提公允价值变动损失约1.9亿元；

此外，公司现代农业板块共流转农业用地8.5万亩用于经营，由于连续亏损，公司已于本年内完成洪湖土地6.4万亩的退租工作，报告期内，将已投入的农田改造费用，即长期待摊费用余额约1.8亿元一次性计入当年损益。

公告显示，报告期末，美好置业总资产283.14亿元，较上年末增加2.88%，归属于上市公司股东的所有者权益72.22亿元，较上年末增加2.00%，归属于上市公司股东的每股净资产2.93元，较上年末增加2.09%。

另外，美好置业公布了2021年第一季度业绩预告。一季度，预期归属于上市公司股东的净利润亏损1.1亿元–1.5亿元，基本每股亏损0.0450元–0.0610元。

其指出，受房地产开发周期影响，2021年第一季度房地产项目结算面积、结算收入较少，造成公司本报告期业绩亏损。房地产业务板块预售项目期末预收款项约115亿，但尚未达到结算条件，将在以后期间逐步确认收入。