金地集团去年营收增32%至839.8亿 归母净利104亿

金地（集团）股份有限公司4月16日公布其2020年年度业绩，数据显示，2020年，该公司累计实现签约面积1194.8万平方米，同比增长10.73%，实现签约金额2426.8亿元，同比增长15.23%。

2020年，金地集团实现营业收入839.82亿元，同比上升32.4%，公司房地产项目结算面积463.91万平方米，同比上升21.8%；结算收入751.78亿元，同比上升31.0%。营业收入上升主要是由于并表范围内的房地产项目的结算面积和结算单价增长。

期内，该公司实现归属于上市公司股东的净利润103.98亿元，同比增长3.2%。房地产业务结算毛利率为33.6%，保持行业较高水平。

金地集团于报告中表示，公司高度重视现金流管理，强调销售及时回款，报告期内实现经营性现金净流入75.15亿元。截至报告期末，公司持有货币资金541.97亿元，剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数有1.21倍。

报告期末，金地集团债务融资余额为1130.0亿元，债务融资加权平均成本为4.74%，资产负债率为76.59%，剔除并不构成实际偿债压力的预收款项后，公司实际资产负债率为68.51%，净负债率为62.53%。

投资拿地方面，2020年，金地集团通过坚持对宏观经济和市场状况持续监测分析，利用多元化投资方式获取土地116宗，新进入舟山、福州、唐山、淄博、晋中、邯郸、银川、盐城、丽水九个城市。2020年，金地集团新增了约1,657万平方米的总土地储备，一二线城市的新增土地储备占比约66%。截止报告期末，已进入了全国70个城市，总土地储备约6,036万平方米，权益土地储备约3,203万平方米。