最后一个月开放申购！南海160套共有产权房速抢→

南海区首批160套共有产权房来啦

  申购时间截止8月底

  户籍居民和新市民都能申购

  可享同等入学、落户权利！

  房源基本情况

  用于申购的共有产权住房是位于南海区狮山镇的龙光玖誉湾园项目，本次供应数量共160套，户型以85~130㎡为主，总面积约为19177平方米。

  项目实拍图。

  项目区位图。

  产权份额

  该项目的房屋产权由承购人与政府按份共有，其中政府产权份额由政府指定的代持机构佛山市南海区住房制度改革领导小组办公室持有。该项目单套住房的承购人产权份额比例为60%，佛山市南海区住房制度改革领导小组办公室持有40%产权份额。承购人可拥有房屋100%的使用权，承购人无需缴纳政府产权份额对应的租金。

  购房款、税费、办证费由承购人与代持机构各按60%、40%的比例承担，但房屋的物业维修基金与物业管理服务费不区分份额比例，由承购人全额缴纳。

适用申购对象及条件
佛山市户籍居民

  同时符合下列条件，可以以家庭或个人为单位申购共有产权住房：

  1.在南海区常年生活且有完全民事行为能力，（非南海区户籍居民还需在南海区有稳定的工作，即与用人单位签订一年或以上的劳动合同且在南海区范围内工作），申请人的配偶及其未成年子女必须作为家庭成员共同申购；

  2.申请人及其家庭成员在佛山市无自有产权住房，并且申购前5年内在佛山市没有住房转让记录；

  3.非南海区户籍申请人申购前在本区连续购买社保5年及以上，且申购时前一个月保持参保状态；

  4.户籍在村委会的申请人和共同申请人除符合上述三项条件外，还需在佛山市未享受过农村宅基地政策和没有自建房。

新市民

  同时符合下列条件，可以以家庭或个人为单位申购共有产权住房：

  1.具有完全民事行为能力，申请人的配偶及其未成年子女必须作为家庭成员共同申购；

  2.申请人申购前在本区连续购买社保5年及以上，且申购时前一个月保持参保状态；

  3.申请人及其家庭成员在佛山市无自有产权住房，并且申购前5年内在佛山市没有住房转让记录；

  4.户籍在村委会的共同承购人除符合上述三项条件外，还需在佛山市未享受过农村宅基地政策和没有自建房。

申购材料

  佛山市户籍居民申购本区共有产权住房应提交以下材料：

  1.佛山市南海区共有产权住房申购表（原件）;

  2.诚信承诺书（原件）；

  3.申请人及其家庭成员的身份证及户口本（复印件，现场核验原件）;

  4.申请人的婚姻状况证明，离异的应当提交离婚协议书或者法院离婚判决书（复印件，现场核验原件）；

  5.申请人的社保证明（原件，非南海区户籍居民提交，可到市民之窗或广东政务服务一体机自行打印）；

  6.申请人正在履行的劳动（聘用）合同或用工证明（复印件，现场核验原件，非南海区户籍居民提交）；

  7.户籍在佛山市村委会的申请人和共同申请人，应提交户籍所属村委会出具的《个人宅基地建房查询证明》（原件，详见附件6、7）。

  新市民申购本区共有产权住房的，除提交上述材料外，还须提交有效期内的南海区居住证（复印件，现场核验原件）。

申购时间及地点

  申购时间

  申购登记时间为即日起至2021年8月31日，每天9:00至17:00，逾期不接受申购。

  申购地点

  申请人自行将申购材料送向龙光玖誉湾园销售中心指定窗口提交，逾期提交申请的不再受理。

  地址：佛山市南海区狮山镇桃园西路与信息大道中交汇西北500米处龙光玖御湖。

  现场看房

  有意向的申请人在申购时间内自行前往项目地点查看样板间，佛山市南海区龙光骏逸房地产有限公司将协助看房事宜。

  南海区住房城乡建设和水利局将按照相关规定对申请人进行资格审核，审核结果在南海区政府网站住建水利局住房保障信息公示栏目公示。

  同时，在公证机构的监督下，摇珠随机确定全体符合资格的申请人的顺序号，其中顺序在前160名的取得优先参与申购的资格，若申请人不足160人的，全部人均可参与申购。

  若首轮选房完毕后仍有剩余房源，将按照本次摇珠的顺序号先后递补申请人参与选房，第二轮的选房按照本次摇珠确定的顺序号先后依次进行，无需再摇号确定选房顺序号。全部符合资格的人选房完毕后仍有剩余房源的，由南海区住房城乡建设和水利局另行处理。