南海龙争虎斗！8月佛山楼市至少16个纯新盘入市

7月首周开局回暖，新房网签近三千套，但后劲不足，一二手成交持续下跌。8月，根据佛山房掌柜不完全统计，佛山楼市至少有23个楼盘有营销节点，其中有16个纯新盘项目即将入市。

 禅城区 

 预计5盘有营销动作 泰丰千玺湾将入市 

禅城区预计5盘有营销动作，其中位于亚艺板块的泰丰千玺湾预计8月开放销售中心和样板间。

（描红部分为新盘）

备受瞩目的泰丰千玺湾位于禅城绿景路，预计8月开放销售中心和样板间，项目目前已于鄱阳城众创小镇3座开放城市展厅，首推98/122/133/143㎡三四房户型，2梯3/4户设计，楼高32-47层，价格待定。

（泰丰千玺湾效果图）

而位于石湾板块的粤海拾桂府预计8月底开放销售中心，项目目前已开放天虹城市展厅，首推5/6/8栋，其中5栋为2梯5户，6栋为2梯4户，楼高32层；8栋楼高48层，3梯5户设计；项目主打建面约95/110/125/140㎡三四房户型，吹风价30000-35000元/㎡。

（粤海拾桂府效果图）

 南海区 

 六大纯新盘携手亮相 

南海区预计10盘有营销节点，其中6大纯新盘分别来自狮山、西樵、大沥、金沙洲。

（描红部分为新盘）

美的东樾湾位于金沙洲板块，预计8月开放销售中心，项目已于金沙洲金铂天地开放城市展厅，主打建面约85-125㎡三四房户型，带装修发售，价格待定，预计2024年交付。

（美的东樾湾效果图）

越秀阅湖台位于罗村孝德湖东侧，禅西大道北延线西侧，预计8月开放销售中心，项目现已开放咨询中心，共规划有14栋楼高13-15层的住宅，主打123-220㎡改善户型，价格待定。

（越秀阅湖台效果图）

 顺德区 

 陈村、勒流及容桂携纯新盘出击 

顺德区8月将有四大纯新盘亮相，分别来自陈村、容桂和勒流。

（描红部分为新盘）

新城盛悦之光位于顺德陈村，预计最快8月开放销售中心，项目首推1栋洋房，楼高24层，主打建面约85-115㎡三四房户型，带装修发售，吹风价28000-30000元/㎡，拟于2023年年底交付，物业管理费2.7元/㎡·月。

（新城盛悦之光效果图）

位于容桂的中建壹品鄂旅投东湖学府预计8月开放营销中心及样板房，首推B区1/2栋高层洋房，楼高25层，2梯4户设计，涵盖建面约102-125㎡三四房户型，带装修发售，具体开盘时间和价格待定。

（中建壹品鄂旅投东湖学府效果图）

 三水区 

 两大纯新盘携手入市 

三水预计8月有两大纯新盘入市。

（描红部分为新盘）

中南云锦位于三水乐平工业路，预计8月开放样板间，主推建面约79/85/95/110㎡高层住宅产品，楼高32层，2梯4户设计，带装修发售。项目总占地4.9万㎡，总建面约12.26㎡，共规划户数1315户。

（中南云锦效果图）

方直学府天成位于三水云东海博文路，预计8月开盘，首推建面约85-105㎡三四房户型，项目由17栋小高层住宅组成，容积率2.4，绿化率30%，物业费2.28元/㎡·月。

（方直学府天成效果图）

7月新房交易量虽有所回落，但8月遇上暑期档和七夕节点，相信会迎来交易小高峰，各位有意向购房的小伙伴，不妨好好逛一逛各大销售中心，为购房置业做一做功课。