联诚投资2.4亿获得智慧新城一地块 将建采购中心

　　继华宝南路地块成功出让后，张槎智慧新城另一地块昨日以约2.4亿元底价转让，佛山市南海区联诚投资发展有限公司成功将其收入囊中。据悉，该地块位于海口村，已纳入智慧新城项目范围内，将建设酒店用品采购中心等载体。

　　据悉，地块具体地址为禅城区季华三路南侧、凤凰路西侧，为国有划拨土地，规划净用地面积约为4万平方米。该地块分为A、B两宗地块捆绑出让，其中A地块占地11847.46㎡，容积率≥4.0且≤6.0，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，主要用于商业、金融以及办公用地;B地块占地27393.75㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤28%，B地块≥30%，主要用途为居住用地，可兼容商业、金融。其中商服用地使用年限为40年，住宅70年。

　　地块招拍挂文件显示，该项目用于经营酒店用品采购中心的面积需占A地块的70%以上。酒店用品采购中心的经营范围必须是酒店用品销售的相关行业。项目竣工验收后，在两年内的开业面积必须达到可经营面积的50%以上，且经营期不少于10年。此外，联诚地产须无偿提供1938㎡的保障性住房(产权属政府)或者按照9289元/㎡的标准进行货币配建。

　　该公司相关负责人表示，此前开发的项目多位于南海、高明等，此次首入禅城拿地，主要看中张槎智慧新城的规划及禅城的发展前景。

　　据了解，目前禅城智慧新城启动区100万平方米的载体建设正在全力推进，世纪互联南中国总部、神州数码南方总部等一批高端企业总部及新IT、金融、科技服务业企业已形成集聚之势。业内人士认为，该项目将成智慧新城配套项目，居住部分将可为未来的IT界白领提供安居之所。