2013佛山楼市年中十大热门关键字：市场风云变幻

　　2013年转眼间已过半载，然而这短短半年对于佛山的房地产市场而言是非同寻常的。佛山楼市既在延续“限购”的方针，广州又新出台了“限外”政策，还有信贷的收紧，这一系列措施都似乎让房企在这个‘夏天’遇冷。降价还是捂盘?开发商该如何应对?多家房企首度打开佛山区域市场，雅居乐、保利疯狂拿地……佛山楼市的林林总总，有多少关键词让我们回忆?

　　房掌柜精心总结出以下十大关键词，与您细细盘点2013年上半年房地产业，既有过去老话题，也有未来的新动向。读懂他们，也就对近半年佛山房地产业的风云变幻有了一个整体印象。

　　◆关键字：佛山高价地

　　2月28日，金地集团13.85亿竞得佛山桂城D11街区B宗商住地块，溢价率高达87%，楼面地价为7423元/平米，成为2010年以来佛山出让单价最高地块。据了解，该地块将打造成高品质居所。

　　该地块位于桂城季华七路以南、桂澜路以西，总用地面积达49102.3平米，土地用途为城镇住宅用地，兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融用地，容积率≥1.5,且≤3.8，绿地率≥20%，总计容建筑面积最高为186588.74平米，其中商业部分在5000-20000平米之间。

佛山桂城D11街区B宗商住地块（红框标注）

　　入选理由：金地集团最早于2006年进军佛山市场，首战以7.51亿元价格拿下佛山禅城一地块，并成功打造成为金地在佛山首个豪宅项目—金地九珑璧。而今年2月，金地再以楼面地价7423元/平米，刷新2010年以来佛山最高楼面地价纪录，造就佛山“新高价地”。

　　房掌柜点评：今年以来，佛山土地拍卖竞得人既有雅居乐、金地、保利这样的外来巨头，而且像万科、中海大型开发商已经先后进驻，越来越多的新来开发商亦将会相继加入，未来几年佛山房地产业将会有更蓬勃的发展。