均安首个农民公寓建成 390多户“固化户”完成分房

　　“我的新家就在那一栋的7楼。”即使在一周前已经选好了新楼，但胡先生还是坚持每天过来看看，“没意外的话，在新历年前，我们一家就会搬进去住了。”与数月前相比，均安鹤峰社区的“翰苑”农民公寓大楼显得更有人气了。昨日下午，记者在大楼前已经看到不少的住户开始装扮自己的“心水房”。

　　据了解，从10月13日开始，连续五天，位于均安鹤峰社区的“翰苑”农民公寓陆续进行选房，390多个固化宅基地家庭(以下简称“固化户”)对全部421套房源进行挑选。作为顺德首个由股份社和宅基地固化权人集资建设的农民公寓，“翰苑”成功进入收楼阶段。

　　“以前，想都没想过会去住商品房，毕竟现在的楼价那么贵。”胡先生坦言，现在居然花14万元就能买到90平方米的房子，而且周边的绿化、道路等硬件的配套设施也是十分的齐全，“住进来以后，一家人的生活质量也有所提升。”除了胡先生选定的90㎡的户型，在已建成的一期421套房源还有60㎡、120㎡三房、120㎡四房、160㎡四个户型供住户选择。

　　“看到居民都能选到自己喜欢的房子，心里终于放下了一块大石。”鹤峰社区党支部书记陈光照表示，作为顺德固化宅基地改革试点之一，鹤峰社区豸浦股份社的“翰苑”农民公寓的整个建设过程都是一种尝试。“在整个小区开发过程中，所涉及的重要事项都经过居民代表表决，包括遴选物业管理公司及此次选楼方案等，都必须经过大部分居民的同意才能定下来。”陈光照回忆说，“过程中也遇到了不少的问题，所幸的是问题都基本上解决了，最重要的是得到了居民的认可。”

　　从节约集约用地的角度考虑，顺德区近两年加紧推行农村宅基地固化指标换购农民公寓的做法，大良五沙“金沙人家花园”、龙江西溪农民公寓、乐从沙滘北村北岸“美庐”农民公寓等项目都是顺德推行“以地换房”的试点项目。

　　“就均安鹤峰的这个项目而言，就已经节省了近120亩的土地。”陈光照说，此前针对全社区尚未解决指标的400多户固化户一共规划有三块宅基地，合约153亩，翰苑占地仅34亩，这就等于节约出大量土地推向市场，将来收益可归集体或分红。