碧桂园溢价53%获伦教商住地块炒热佛山3月土地市场。3月7日，碧桂园以4.8亿元价格拿下位于伦教大成围新成路以西、南苑西路以南地块，楼面价2191元/㎡。
据地块出让文件公告显示，伦教大成围新成路以西、南苑西路以南地块为划拨用地，转让面积74604.98㎡，容积率>1且≤2.9607，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。地块分地块1/2两小块，地块1面积68750.08㎡，容积率>1且≤3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%;地块2面积5854.87㎡，容积率>1且≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
从地块地理位置图可知，地块所处位置为伦教较为成熟的住宅小区，目前周边楼市以二手房为主，有唯美嘉园、大成花园、阳光棕榈园等楼盘。此外，距离最近的在售项目为顺德保利中央公园，现均价8500元/㎡。
交通方面龙洲路及佛山一环主干道靠近。另外，地块北面有滨江西公园、郑何义夫人纪念医院，伦教图书馆在其附近，郑敬诒职业技术学校与伦教汇贤中学仅相隔一条马路。
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粤公网安备 44010602005421号
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