星英半岛谢志彬：二期或国庆入市 佛山市场越发健康

　　5月份在项目遇到谢总，他是星英半岛的营销总监，5月刚到一年的业绩任务已经完成了一半，超额完成已经铁板钉钉，战果尤胜去年，越发红光满面。

　　今年3月以来，佛山房价逐渐走高，星英半岛算是抓住了机遇，尽管均价已经升至1万，但成交量不减反增，一期规划19栋的货量，如今仅剩最后2栋待售，“7090政策”取消后，星英半岛在建中的2期开始以改善型户型为主，刚需户型集中的一期变得稀缺，历经2年时间打磨，这个超级大盘已经开始形成气候，展现自身风采。

　　星英2期国庆登场

　　“星英半岛最大的优势就是平均，这里离禅桂、离佛山新城、广州距离极近，又靠近陈村花卉世界这样一个天然氧吧，环境宜居，又处东平河沿岸，属于顺德政府重点维护区域，周边居住氛围浓郁拥有数个大型小区，未来2期地块内还有地铁入口。”

星英半岛营销总监谢志彬

　　跟谢总聊天就是这样，只要聊到项目，他就算是打开了话匣子，左右都离不开自己的项目。

　　谢总说，对外宣传上星英并没有单独突出单方面的某个优势，既没有按地铁项目推广，也从不提佛山新城。“我们主打的还是一个宜居性，宜居才是我们最大的优势，客户对项目应该自有一份综合衡量。”

　　谢总引以为傲的就是这一点，星英非常低调，但优质的居住品质总是能够打动到场客户。几月以来，佛山房价呈现上扬趋势，这对老谢来说真是意外之喜，3月之前星英的销售量与价格远远比不上现在。

　　谢总觉得佛山今年的市场基调应该不会出现大的转折，下半年的房产市场将保持现状，他想赶在国庆前把2期产品推出来。

　　现在星英2期地块住宅部分正在动工，商业部分还在规划，只要施工可以跟上进度，拿到预售证并没多大问题，他以一副你懂得的表情看着我，“二期产品均价自然要高于一期，可能要卖到一万二三的均价，下半年竞争激烈啊，希望可以赶上好时候。”

　　在2期产品尚未登场的现场，一期目前有部分楼栋已经开始收楼，他洋洋得意：“自住的客户收楼都很顺利，我们对自己的施工质量非常有信心，在收楼前我们就进行过初步验收，有个别业主遇到了一些瑕疵，我们收到反馈后也积极处理。”