购房客入户新政利好三水楼市 大批广州客到三水购房

　　昨日起，《佛山市公安局进一步推进户籍制度改革的实施细则》正式执行，外地人只要购房就可以入户佛山了。目前，三水楼市享广州外溢效应，大批广州客到三水购房，把三水楼市月成交量推向历史新高。业内人士认为，佛山户籍制度改革将利好三水楼市，吸引更多外来人口到三水买房入户。

　　新政

　　买房就可入户佛山

　　据了解，新的户籍制度改革实施细则执行后，将入户的房产从一手房放宽到二手房、自建房，同时取消了附加条件。

　　调整后，在佛山市自有合法产权住宅房屋(含二手房、自建房)，已办理房产证(不动产权证)，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、和父母可以在房屋所在地申请入户。

　　而在调整前，在佛山市购买住宅商品房(不含二手房)，本人及其配偶、未成年子女申请入户，除已办理房产证且具备附加条件之一：1、具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的;2、在佛山市投资、兴办企业，注册资金20万元以上;3、在佛山市缴纳社会保险费连续3年以上。

　　利好

　　吸引更多外地人到三水购房

　　新政实行了，只需要在三水买房就可落户，不管是新房还是二手房或自建房，入户条件大大放松。那么，入户三水有哪些好处呢?拥有三水户口，孩子读书不用愁，轻松入读公立学校;　买车上牌超方便，佛山户籍的市民买车之后，上车牌不受限制，不需要居住证、社保等其他证明，这点对广州客颇有吸引力;　佛山户籍老人搭公交免费，办理了老人卡，还可以享受医疗等优惠。

　　“佛山户籍新政利好三水楼市发展。”三水一房地产业内人士说，新政对两类人有刺激作用，一类是在三水的外地务工人员，特别是在三水工业园区工作了多年的员工。“一部分员工在企业工作多年，收入不断增加，原本就有在三水买房居住的意愿。”该人士说，但由于他们中一部分人没有较高学历等，无法入户，现在放开入户，只需买房就可入户三水，相信会进一步刺激这一部分人买房。

　　另外刺激的群体是广州客，目前的三水楼市简直就是广州客的“天下”，大批广州客到三水买房，推高了成交量，让三水新建住宅月成交量不断刷新纪录。“多重政策利好，会更刺激这些人在三水买房。”该人士认为，政策的影响不仅仅体现在具体的方面，更重要的是释放者楼市利好的信号，给购买者带来增值的预期和信心。