2016中国地产市场回顾系列之企业篇 销售额突飞猛进

　　2016年对房企来说是关键的转折点，也是所有房企重新制定战略的重要的一年。

　　昨天回顾了全年房地产政策和市场变化，今天来谈谈房企的相关内容。

　　销售：规模突飞猛进

　　2016年，房企的销售规模创新高，尤其是前三强房企，截止到11月底，恒大、万科销售额紧逼3500亿元，碧桂园则逼近3000亿元，全年恒大、万科有望突破4000亿元。此外，目前千亿房企已有10家，预计年底将扩容至12家。门槛方面，相比2015年，2016年TOP10、TOP20、TOP50及TOP100的金额门槛将全线提升，其中，TOP10门槛有望达到1200亿元。

　　12月31日下午，克而瑞将发布2016年年度房企销售排行榜，房企梯队及门槛情况也将一一揭晓，让我们拭目以待.

　　投资：量价加速提升

　　今年，房企加码城市进入及土地获取。销售业绩突出，资金相对宽松(2016年前9月资金比较宽裕)，再加上规模增长的要求和市场的压力，使得房企在城市进入、土地招拍挂市场与收并购方面比往年表现的更加积极。

　　目前，30家典型房企新增土地储备有近3亿平方米，同比增长34%，总成交额12727亿元，同比增长51%，其中，碧桂园以7446万方新增土地储备领跑，拿地金额也是房企中最多的一家。

　　而在收并购上，作为“并购王”的融创延续以往策略，通过收购方式将988万方土地储备收入囊中，保利、中海则借力央企整合大势，分别获取中海、中信旗下项目。