5月西安土拍收官 红星美凯龙摘雁塔区40亩商地

据西安国土资源网上交易系统显示，26日西安成交三宗居住用地及一宗商业用地。成交总金额共3.35亿元，成交面积共197亩。

　　此次出让的三宗居住用地均位于高陵区，仅有的一宗商业用地位于雁塔区。

　　宗地一：西安佳和兴家居摘40亩商业用地 为红星美凯龙门店

　　西安佳和兴家居有限责任公司以24910万元的总价摘得雁塔区40亩商服用地，折合亩单价624万元/亩，楼面地价2230元/平米。

　　据工商查询，西安佳和兴家居有限责任公司的法人为红星美凯龙家居集团股份有限公司和陕西佳鑫伟业实业发展有限责任公司。

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　　地籍编号为YT2-25-52-1，宗地位于雁塔区西沣公路二路以东、雁环路以北，净用地面积为26594.07平方米(折合39.891亩,不含代征8.738亩、代征绿地2.605亩),用地性质为商服,容积率不大于4.2,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%。土地使用年期为40年。

　　据了解，目前红星美凯龙在西安共有三家分店，此次拿地极有可能将作为红星美凯龙在西沣二路的门店。

　　宗地二：本土开发商西安元侠摘得高陵11亩居住用地

　　西安市元侠房地产开发有限责任公司以总价634万元摘得高陵区11亩居住用地，折合亩单价56万元/亩，楼面地价556元/平米。

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　　地籍编号为610126001120GB00002，宗地位于高陵区东二环路东侧，净用地面积为7608.05平方米（折合11.412亩），用地性质为居住用地，容积率不大于1.5，建筑密度不高于28%，绿地率不低于30% ，土地使用年期为70年。

　　宗地三：陕西鼎炘置业4216万摘得高陵区78亩居住用地

　　陕西鼎炘置业有限公司以4216万元摘得高陵区78亩居住用地，折合亩单价54万元/亩，楼面地价最低326元/平米，最高814元/平米。

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　　地籍编号为610126003101GB00027，宗地位于高陵区东西一横路北侧、桑军大道西侧，净用地面积为51782.89平方米（折合77.674亩），用地性质为住宅用地，容积率不大于2.5不小于1.0，建筑密度不低于30%，绿地率不高于20% ，土地使用年期分别为70年。

　　宗地四：怡景苑地产 3698万摘得高陵区68亩居住用地

　　西安市怡景苑房地产开发有限公司以3698万元的总价摘得高陵区68亩居住用地，折合亩单价54万元/亩，楼面地价246元/平米。

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　　地籍编号为610126202006GB00014，宗地位于高陵区规划路东侧、皇册村西侧，净用地面积为45590.80平方米（折合68.386亩），代征路面积为1026.74平方米（折合1.540亩），用地性质为居住用地，容积率不大于3.3，建筑密度不高于20%，绿地率不低于30% ，土地使用年期分别为70年。