佛山7月近万套新房获批预售 纯新盘入市后续供应趋稳

　　2017年下半年，佛山将会有不少纯新盘入市，后续供应趋稳。房掌柜根据佛山权威房地产网数据统计，上周(7.24-7.30)佛山五区共计有13盘2961套新房获批预售证，环比上上周上升31%;预售总面积约31.4万㎡，环比上升46%。

　　值得一提的是，佛山7月以来每周新增供应量均维持在2000套以上。据统计，7月1—30日，佛山共有近万套新房获批预售。

　　从区域上看，佛山上周五区除高明区零供应外，其余四区均有新产品上市，南海区共有5盘获批预售、禅城区有2盘、顺德区有4盘、三水区有2个项目获批预售。

　　顺德区获批预售4个项目共计1048套新房，位居五区首位，占全市40%，预售面积逾10万㎡。获批预售证的项目分别是凯蓝滨江时光园、龙江碧桂园华府、龙湖春江名宸花园(龙湖春江名城)、容桂碧桂右里苑(碧桂园凤凰湾)。

　　值得一提的是，获批预售的4个项目中，碧桂园占了2个项目共计686套，占顺德区预售量逾6成。

　　另外，凯蓝滨江时光预计7月底开售首批洋房新品，主打刚需户型，具体售价待定。

　　而南海区以5盘共计765套新房获批预售的情况位居全市第二位，预售面积约8万㎡。其中，上周获批预售的项目分别是广佛新世界庄园上城(广佛新世界)、名汇浩湖湾花园(名汇浩湖湾)、恒大御湖湾花苑(佛山恒大御湖湾)、保利滨湖花园(保利诺丁山)、中旅银湾花园。

　　其中，恒大御湖湾新推43/44座，户型涵盖92/124㎡三房。此外，项目在售45-148㎡洋房，整体均价约15000元/㎡，预计2019年10月可交楼。

　　禅城区上周有2个项目共计581套新房获批预售，预售面积约为7.3万㎡。其中获批预售的项目有合盈家园(旭辉公元)、涟岸花园。

　　其中，旭辉公元是纯新盘，获批预售套数共531套，位列全市首位。项目预计8月初开售首批1-8座洋房，户型为建面87-115㎡三四房，带装修发售。而涟岸花园有50套别墅上市。

　　三水上周有2个项目共计567套新房获批预售，预售面积约为5.8万㎡。获批预售的项目分别是保利中韵花园(三水保利中央公园)、恒大梓林花园(恒大郦湖城)。

　　其中，恒大郦湖城已于7月30日首推高层住宅，户型涵盖95-125㎡三四房，带装发售。