2月佛山楼市因受到春节影响,网签量下降不少。但在即将到来的“小阳春”三月,佛山各大房企争相推货,似乎准备大展身手以此“扳回一城”。
掌柜君不完全统计,3月份佛山共有45盘推货,包含11个纯新盘。从区域上看,以南海和顺德动作最为迅猛,占全市推货量近七成。另外,从供货商来看,本月推货商中不乏碧桂园、保利、万科、恒大等全国性品牌房企。
禅城区:奇槎高价地备受关注
从五区上看,向来较为缺货的禅城区在3月也有9盘推新。其中地处奇槎板块的绿城·桂语兰庭预计将在3月开盘,吹风价27000元/平米。值得一提的是,绿城地块拿地价格约为16000元/平米,为目前禅城楼面价最高纪录保持者。而实际开盘将会是什么价格,值得期待。
此外,张槎的纯新盘花曼丽舍也将在3月开放销售中心和样板房,首推80-135平米三四房,毛坯发售。
南海区:仍是推货主力军 新盘大放量
南海方面也保持一贯作风,依然有较多的推货量,共有13盘推新。
值得一提的是,南海纯新盘占比最多,包括万冠广场、力讯榕墅里、时代家、时代领峰、恒大滨江御府、招商悦府等。
另外,老盘方面,位于西樵的碧桂园翡翠湾将在3月中旬推出101-131平米的三四房新品。
顺德:各大板块纷纷出货 占据推货鳌头
而顺德区在3月份迎来推货高潮,据统计,顺德共有16盘推货或进行营销活动,居全市推货量首位。
其中大良陈村乐从新城等限购区域有10盘推货,而位于佛山新城的泰禾佛山院子将在3月推出4号楼,吹风价约20000-21000元/平米。
高明/三水:推货节奏放缓 新品加推预备中
高明方面,推新楼盘少之甚少,仅2盘有动作。掌柜君了解到,此前,高明碧桂园峰会在推楼盘已全部告罄,加之地处于幼儿园旁,想必此次推新会受到年轻购房者的青睐。据悉,该项目吹风价约7800-8800元/平米。
而“后起之秀”三水在3月新品加推中遭遇“滑铁卢”,仅5盘有推货动作,主要集中在西南和乐平两个街镇,其中西南板块推货的有观景豪园、三水保利中央公园和御江南。
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