佛山2018年2月网签4千套 南海占全市四成夺回宝座

　　房掌柜统计佛山市房产信息网数据得知，2月(2.1-2.28)佛山共网签4326套，环比下跌49.8%，网签面积约4.5万㎡，环比下降53.9%。有业内人士表示，春节期间成交有所下降是正常现象。

　　佛山2月网签4326套 环比下降49.8%

　　据佛山市房产信息网数据得知，2月(2.1-2.28)佛山共网签4326套，环比下跌49.8%，网签面积约4.5万㎡，环比下降53.9%。

　　回顾2018年首月网签数据，网签的成交套数为8617套，与2017年限购政策启动后的月份成交数据出入不大。不少业内人士表示，由于继续受限购政策的影响，所以今年网签数据将会保持稳定。

　　对于2月网签数据来看，2月楼市整体成交较低，春节假期是重要因素，另外，持续的调控政策及房贷利率的上浮也是重要影响因素。

　　南海夺回宝座 网签1879套占全市四成

　　再看回佛山五区的网签情况，网签套数环比都呈现下降趋势。南海区2月成交1879套夺回宝座，成交面积达18.7万平方米，成交套数和成交面积环比下降分别达14.51%和23.19%，其网签套数量及网签面积占全市逾四成。

　　三水区方面，网签数为945套位于全市第二，网签面积约9.5万㎡，环比下降超5成。禅城区网签数为797套，环比下降9.43%，网签面积约9万㎡，环比下降27%。

　　高明网签数下滑最明显，网签量为602套，网签面积约6.3万㎡，其网签套数量及网签面积环比下降8成。

　　其中，顺德以网签数103套垫底，环比下降78%，其网签面积仅约为1.26万㎡。

　　3月佛山楼市“百花齐放” 各大房企争相推货

　　2月佛山楼市因受到春节影响，推货节奏比较缓慢。但在即将到来的三月，佛山楼市“百花齐放”，各大房企争相推货入市。房掌柜不完全统计，3月份佛山共有45盘推货，包含11个纯新盘。

　　值得一提的是，从区域上来看，南海和顺德占全市推货量近七成。另外，从供货商来看，碧桂园、保利、万科、恒大等品牌房企均有推货动作。

　　业内人士：3月成交情况会有所回升

　　而对于“百花齐放”的三月，方圆地产邓浩志预测3月成交情况会有所回升，但不会高于去年同期。

　　邓浩志还分析指出，2月是楼市的传统淡季，所以2月的成交量下降属于正常现象，但上升幅度不会高于去年同期。去年第一季度是楼市最高涨的时候，第二轮楼市调控政策出台，楼市逐渐降温。如今3月，楼市调控政策并没有放松，反而资金、贷款方面较为紧张，因此3月成交情况不会高于去年同期。