武汉8宗地收金逾28亿 中交地产、中铁置业各落一子

　　6月21日，武汉市国土资源和规划局以现场挂牌和网上挂牌方式出让8宗地块，总出让面积为33.54万平方米，总揽金28.28亿元。

　　据观点地产新媒体查阅资料获悉，此次出让的8宗地块分别为P(2018)035号-P(2018)042号地。地块分布为3宗位于黄陂区，2宗位于新洲区，1宗位于武汉经济开发区，1宗位于江夏区，1宗位于青山区。

　　其中，P(2018)035号地块位于新洲区汪集街汪集村、童畈村，汉施公路以东，由中交地产旗下的华通置业有限公司以1.79亿元竞得，楼面地价1325.93元/平方米。

　　该地块出让面积为7.76万平方米，容积率为1.0-1.75，地块规划为住宅、商服、公园绿地、街巷用地，地块的挂牌起始价为1.28亿元，起始楼面价943.03元/平方米，地块设置了最高限价1.92亿元，最高楼面价1414.54元/平方米。

　　P(2018)036号地块位于新洲区邾城街民防路以东、古城大道以西，武汉地产集团旗下的武汉地产控股有限公司以3.91亿元底价竞得，楼面地价2277元/平方米。

　　该地块出让面积6.14万平方米，地块规划为住宅用地，容积率1.0-2.8，起价3.91亿元，起始楼面价2276.7元/平方米，最高价5.87亿元，最高楼面价3415.04元/平方米。

　　另外，P(2018)039号地块位于黄陂区横店街环后湖北路以北、临空东街以东，经过160轮的激烈竞拍，最终中铁置业集团有限公司集团以7.94亿元竞得，楼面地价5605.67元/平方米。

　　该地块出让面积6.75万平方米，容积率1.0-2.1，起价4.32亿元，起始楼面价3050.58元/平方米，最高价8.54亿元，最高楼面价6027.05元/平方米。地块规划要求，该地块内须配建社区工作服务用房建筑面积不得少于300平方米，其中首层建筑面积不得少于100平方米。

　　此外，P(2018)037号地块由新港房地产开发(武汉)有限公司以6.68亿元竞得，楼面地价5153.12元/平方米。P(2018)038号地块由武汉市江夏经济发展投资集团有限公司以0.57亿元底价竞得，楼面地价1451.48元/平方米。P(2018)042号地块由武汉钢铁集团房地产开发有限责任公司以底价1.13亿元竞得，楼面地价5013.23元/平方米。

　　P(2018)040号与P(2018)041号地块在竞拍过程中均达到最高限价，目前已经进入评比规划方案的阶段。

　　值得注意的是，这8总地块原计划于6月21日早上9点网上出让，但随后因交易系统问题，地块延期出让，下午武汉土地市场网发布公告称网上交易系统恢复正常，土拍开始正常进行。