万科物业告诉你：小区换新季，让幸福来敲门

　　回家，一个最能温暖人心的字眼。无论在外如何打拼，也无论在外经历几多风雨，每当踏上回家的路，似乎满身的疲惫瞬间就可以消失。可是生活久了的小区总有老化的时候，面对自己朝夕相处的小区日渐“衰老”，谁人不痛心，又该如何让旧小区“换新颜”?让万科物业来告诉你。

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　　小区换装季

　　佛山星醍苑

　　佛山星醍苑位于顺德区陈村镇景明路中心地段，小区内设有儿童游乐场、成人健身设施、老年人活动中心等公共配套设施。万科物业于2017年8月进驻。

　　改造前：

　　小区仅有一个主出入口，出入口人行、车行设置不合理，混行存在安全隐患，且摆闸通行设计存在尾随隐患。园区周界围墙物防较弱，易攀爬。出入口闸机上方无雨棚，遇雨天，业主通行刷卡不便。

　　改造后：

　　引入黑猫二号，车行出入口安装车牌识别系统;出入口人行、车行分道，小区人行主出入口增加三辊闸;分流并方便业主快捷通行，园区西门增设一套自行刷卡防尾随全高闸。

　　改造前：

　　客梯和货梯轿厢保护板质量较差，品质观感不佳。

　　改造后：

　　对各楼栋客梯和货梯原破旧保护板进行全面拆除，安装高质精装全新的保护板并铺贴万科物业LOGO的保护贴纸，提高了业主乘梯舒适感。

　　改造前：

　　墙面灰尘以及各种污迹影响美观，且地面灰尘积聚。

　　改造后：

　　完成了地下车库墙柱和负一层电梯前室墙裙刷漆美化工作，提高了候梯空间舒适感。

　　改造前：

　　垃圾箱占用公共草地，会产生垃圾外溢污染草地的情况。

　　改造后：

　　设置专门的垃圾箱存放区，提升整体的清洁程度。

　　改造前：

　　老旧的水管暴露在外，阳光以及雨水侵蚀不仅影响美观，还极易产生老化。

　　改造后：

　　重新粉刷相关设施，不仅在美观程度上大大提升，还起到保护设备的作用。同时，附上相关使用以及警示标签，充分考虑安全及使用问题。

　　改造前：

　　出入口闸机上方无雨棚，遇雨天，业主通行刷卡不便。

　　改造后：

　　完成了雨棚加装，并完成出入口“欢迎回家”“一路平安”美化灯箱的安装，同时增设了“自觉刷卡”“严禁尾随”的安全提示标语。

　　改造前：

　　简易的出入门，易攀爬、无监控、无警示。

　　改造后：

　　全面评估交付区域存在的安全隐患点，增设防爬刺、拉力刮刀;关键区域增加监控镜头，提高物防和技防。

　　改造前：

　　小区内休息区仅有一长条凳，小区老人以及小孩没有足够的休憩区。

　　改造后：

　　增加两套大理石桌凳，并充分考虑到孩童玩耍的安全性，用相关器械进行固定。

　　2

　　小区换装季

　　万科柏悦湾

　　万科柏悦湾，位于中山火炬开发区博爱七路，致力于打造成万科物业高端服务项目。

　　改造前：

　　绿化草地过长，部分地方绿化裸露。

　　改造后：

　　修复植被绿化，对裸露地方进行补种并定期维护。

　　改造前：

　　公告栏宣传内容老旧，并且相关社区文化活动以及街道警示等内容缺失。

　　改造后：

　　定期进行相关社区文化、安全、消防等内容宣传，及时向小区业主宣导小区相关动态。

　　改造前：

　　泳池脏乱，青苔严重，且易滋生蚊虫。

　　改造后：

　　对小区泳池进行彻底消毒以及维护，重新补充泳池水量，对业主进行开放，提升业主社区文化活动的丰富性。

　　改造前：

　　设备设施房电线混乱，极易产生危险。

　　改造后：

　　将相关线路进行整改并整理，从安全以及美观程度上，进行提升。同时，提升了设备房的性能。

　　改造前：

　　草地裸露且枯黄，与整个小区的定位不符。

　　改造后：

　　以万科物业“草地绿如毯”的标准进行补种，并且对已经枯黄的部分绿植进行养护和重新摘种，使得整体绿化得到改善及提升。

　　星醍苑业主张先生17年办理交接之后，房屋就一直空置，直到18年5月回来小区看房时，突发感叹：“有对比才知道好坏，感觉自己走错了小区。大半年没回来，没想到小区大变样，草变绿了，树木长势良好，出入有人问好，这感觉真好。”

　　其实，坦白讲“服务”就是“用心”二字。用心浇灌树木，用心改造设备，用心传达问候，总会有人感受到你的真诚。万科物业能一直领跑物业行业，靠的就是日复一日的坚持，年复一年的保持初心。

　　佛山星醍苑和万科柏悦湾仅仅是众多项目的缩影，这样的改造在每个项目都交替式进行。万科物业希望的是每一个小区都能以最光鲜的样貌示人，每一位业主都能为万科物业点赞。

　　“地上无烟头、草地绿如毯、不丢自行车”是多年来万科物业一直传承的三大法宝。万科物业始终相信“生活因幸福而改变”。