这一区域的二手房太疯狂了！广漂妈妈购入佛山学区房

　　置业主角：荷妈

　　置业类型：二手房

　　置业用途：投资、自住

　　置业背景：大宝读书问题+城南板块产品紧张

　　荷妈是典型的广漂一族，早就在十年前来打广州打工，便在广州结婚生子，开展了人生的另外一个阶段。随着儿子大宝的长大，发现孩子成绩不上不下的，作为母亲的荷妈自然是忧虑了起来。

　　于是，荷妈思来想去，便萌生了要“上车”的想法。

　　“孩子学习成绩不好，忧心。”

　　购买学区房是才是路

　　据了解，荷妈有两个孩子，一男一女，儿子大宝在广州就读刚好上三年级，女儿二宝还没有到上幼儿园的年纪。由于大宝的成绩不好，便使荷妈忧虑了起来：“转校吧，我们不是广州户口，转校不太好办，我们也不认识什么人，关系不太好走啊。上私立吧，好的私立学校学费贵不说，还要自考上去，也不可行啊。”在转校无望的情况下，荷妈了解到有学区房这一说法，便萌生了要买房的想法。

　　荷妈在广州房产市场转了几圈，惊讶地发现：原来广州房价这么贵啊，买不起啊！于是把目光转向了近广州的佛山。对于佛山不了解的荷妈没有气馁，而是上网搜集资料，从各大妈妈论坛了解佛山学区资源较好的区域。

　　发布上百个贴子咨询佛山楼市

　　最终锁定禅城城南板块

　　据荷妈透露，当时上了十来个论坛，从网友的帖子中进一步了解佛山，更是发布了上百个贴子，咨询各大妈妈的意见，论佛山那个板块的教育资源较好。

　　根据网友的意见，荷妈也查看了很多次地图，闲时前去实地考察。“当时呢，是看中了城南板块和南海桂江板块，但是桂江那边的医院配套没有禅城好，竟还有老人，所以也放弃了。而惠景小学、中学属于省级，排名靠前，努努力不至于跟不上，周边还有二中。这一对比下，就锁定了禅城的城南板块。”

　　“太疯狂了！” 城南板块产品稀缺

　　锁定目标后，作为行动派的荷妈当然是动身前往城南板块周边看房。由于周边土地资源紧缺，近年来周边较少新品入市，只能入手二手房。

　　据悉，荷妈第一天约了两个中介，上去看了2套都不喜欢，因为房型和环境都不好。中午吃饭的时候恰好路过一个中介公司，便进去了解了一下。刚好有房源，就跟着去看了，户型面积96㎡，格局也方正，朝向和光线都不错，装修也挺好的，接盘后可以拎包入住或者直接出租。当问到户口问题，业主表示户口可以迁出，2个孩子已经读完初中了。

　　“但是一直纠结房龄太老的问题，下午还要看2套，就看看再说吧。我们前脚走，后脚就有人又去看，当时就落定了，直接下手了。汗，我当时觉得太彪悍了。中介还说，这里的房子在排队等，我还笑中介把戏多呢。”荷妈说。

　　那天的下午的两套，也是不满意就没有入手了。后来荷妈回去前思后想，分析了一下惠景城的利弊：周边配套完善，学校、菜市场、超市、地铁、医院、公园等配套一应俱全，就是年龄老。但是没多大关系吧，周边都差不多，于是就给中介放话了：“有惠景城的房子都告诉我一声吧。”

　　后来，荷妈去了兆阳御的要2万/㎡，有合适的3房110-120㎡的也可以考虑入手了。在网上加了不下10个中介的微信，天天沟通，答案都一样，这些面积段都是没货的，要么就150㎡以上，要么就60-70㎡，2个盘都超级紧张。

　　数日后，荷妈以126万购入惠景城的电梯房：“95㎡3房，2000年的房子，证没过2年，税费一共要5万，业主两年前买，才87万啊。但是不考虑了，是时候上车了。”据了解，当时首付给了4成，月供不到5000元/㎡。

　　荷妈：房价贵，买不起第二套！

　　“买房房子后，楼下很多粤A车牌的小汽车，应该比较多广州人也是在这边居住。”荷妈说。

　　当问到荷妈是否还有购房需求是，荷妈表示，暂时没有需求。其一，广州房价这么贵，只能到禅桂这边买房啦！其二，我们不是本地户口，想孩子读书的路顺畅一点，所以必须买房。

　　总结：对于不少父母来说，孩子永远是捧在手心上的，孩子的一举一动都牵涉到各位父母的心。通过荷妈的置业故事，我们得出一个道理：无论是刚需还是投资，学区房还是值得入手的！