年度洞察·楼盘篇 | 2019年深圳八大“日光盘”热销拆解

　　价格指数★★☆☆☆

　　竞争难度★★★☆☆

　　售罄速度★★★★★

　　图片来源：咚咚找房

　　绿地在高负债率风波后，在深圳第一个项目终于得以入市。

　　12月22日，位于光明的绿地新都会公馆正式开盘，362套住宅，1000位购房者，线上开盘30秒卖光。

　　该项目主推户型建面约88-141㎡2-4房住宅，毛坯均价4.7万/㎡，最低42999元/㎡。

　　绿地新都会公馆位于光明大道与光明大街交汇处，毗邻6号线(在建)光明中心站，处于光明重点打造的新中心区范围。项目自带3万㎡商业，毗邻cococity、深圳首座万达广场及光明大学城。

　　深汕振业时代花园：376套房3小时售罄

　　价格指数★☆☆☆☆

　　竞争难度★★★★☆

　　售罄速度★★★★☆

　　振业时代花园一期销控表

　　12月2日深汕楼市解冻，深汕合作区加入到深圳新房市场抢客大战，当日该区首个商品房项目——振业时代花园便获得预售证。

　　12月12日，振业时代花园开盘，针对社会购房者的376套房被抢购一空，深圳“第11区”获得头彩。

　　振业时代花园认筹2618批，推376套住宅，7人抢1套房，中签率仅14.36%，甚至比一些深圳热点新盘还要“火”。

　　项目主推户型建面约77-115㎡住宅，均价1.1万/㎡，单价区间在0.9-1.2万/㎡，总价区间在78-135万/套。

　　项目位于深汕特别合作区，由深圳全面主导，打造“飞地经济”。在粤港澳大湾区政策的驱动下，深汕特别合作区的区域价值不言而喻。从价格上看，相比深圳高达6万的均价，均价“1字头”的深汕合作区对深圳人具有十足的吸引力。