11月24日,南京市国土资源局挂出6宗地块,其中5宗设定最高限价。这6宗地总出让面积达69.63万平方米,挂牌起始价合计为116.9亿元。地块挂牌截止时间为12月27日。
11月24日,北京市国土局正式挂牌朝阳区东风乡豆各庄村0311-610等地块(东风乡农民安置房项目)二类居住及基础教育用地,起始总价为61.52亿元。
11月24日,环厦门版块区域南安一场土地拍卖震动厦门业界。于9月7日暂停拍卖的南安2016P07地块恢复拍卖并举行了拍卖会。最终,该地块被厦门兆丰合投资有限责任公司以成交总价2.7亿元竟得,折合成交楼面价14041.09元/平方米,溢价率高达887.50%。
广钢新城11月22日再次推出两宗地块全部被保利收入囊中。保利以25.02亿元加上2.1万方拆迁安置房竞得AF040219地块则,折合楼面价41581.5元/㎡。
11月22日,龙湖首开联合体以总价32.23亿,配建30150平方米保障房竞得,折合楼面价45469元/平方米夺得白云区白云新城AB2804012地块
11月22日,广州迎来10宗地的拍卖,今年8月曾以36.8亿元刷新萝岗单价记录的中冶置业,在此次土拍中再次斩获大热的海珠区江燕路万宝冰箱两宗地块,成交总价约30.7亿元加33750平方米的竞配建面积,实际楼面价高达44211元/平方米。
11月21日,福州迎来年度第四场土地拍卖,一口气推出15宗地块收入超120亿元。其中9宗商住地吸引了包括万科、中海等26家知名开发商争抢,8宗达到最高限价遭遇“熔断”,9宗地共揽金117亿元。
所谓农村土地“三权分置”,是指在原有集体土地所有权和农民家庭承包经营权二权分离的基础上,将农民家庭承包经营权分解为承包权和经营权,从而实行所有权、承包权、经营权三权分置并行。
过去,由于很难获得银行抵押贷款,南海超过20万亩的农村集体经营性建设用地的融资渠道并不畅通。如今,随着《办法》的出台,南海宣告率先打破农村集体经营性建设用地融资坚冰,“沉睡”的数百亿资产有望被唤醒。
“9·30”新政后,北京土地市场“画风突变”。10月13日,北京市规划国土委发布公告,明确海淀永丰和大兴黄村的4宗地块采用“限房价、竞地价”出让方式试点。
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