欧浦钢铁老板再进地产 南海顺德两宗优质地成交

　　佛山日报讯 记者廖晓东报道：5月7日和9日，南海和顺德土地交易中心两宗优质地皮，相继成交，为我市夏季土地交易揭开帷幕。其中，南海区5月7日编号为佛南(挂)2012—019号地块成交价为31400万元。比起始价22534万元高出8866万元，溢价达39.34%。买家为佛山市欧浦置业投资有限公司。而5月9日顺德成交的地块则以起卖价1.585亿元(底价)成交，买家为顺德碧桂园地产集团。

　　在南海、顺德这两宗地皮成交中，尤以南海019号地皮的成交引人注目。019号地皮具体位置位于狮山镇塘头村委会白北村民小组“后便岗”地段，该地段紧靠佛山一环，交通区位优势明显;该地块总面积51271.1㎡;规划指标为容积率大于1，且小于或等于3.0;建筑密度小于或等于30%;土地用途为城镇住宅用地兼容商务金融、批发零售其他商服用地;城镇住宅用地70年，商务金融、批发零售、其他商服用地40年。起始价22534万元;保证金4510万元。

　　在欧浦置业拿下狮山地块后，记者曾联系走访本市部分地产商，请他们分析刚刚成交的019号狮山地块附近其他项目的楼价;据行内人士介绍，目前在狮山在售的楼盘，主要有招商依云曦城、上林苑以及保利东湖林语等几个项目，目前在售均价大约在6500元/㎡至7500元/㎡。

　　顺德5月9日成交的地皮，具体位置位于北滘镇碧江坤洲半浦，宗地面积35220㎡，折合楼面价1667元/㎡。而北滘目前在售楼价均价大约为6000元/㎡至7000元/㎡。