佛山日报讯 记者谭顺秋报道:昨日,顺德区土地房产交易中心拍出两宗城镇住宅用地,其中较大的一宗位于北滘镇碧江坤洲半浦C地块,由佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司以15850万元竞得。
碧桂园竞得地块的面积为35220.88平方米,成交地价为4500.17元/平方米,楼面地价为1666.73元/平方米。领先丰地产顾问有限公司总经理助理李华宇分析,此次碧桂园竞得地块位于顺德碧桂园度假村西南侧,彼此隔河相望,由于北滘区域是靠近广州南站的广佛交接地域,属于广佛同城高地,肯定会率先启动新一轮开发建设,所以该地块的开发条件比较成熟,发展潜力大。
据了解,碧桂园目前已在全国各地开发逾90个高品质地产项目,服务逾30万业主。“碧桂园作为国内知名的综合性房地产开发企业,开发时间长,客户资源有实力,但目前可开发的土地有限。这次碧桂园在家门口拿地,可为后续发展储地,也有利于碧桂园在楼市低迷的背景下打开局面。”李华宇认为,这次碧桂园竞得地块的楼面地价在1600多元,属于合理价位,目前周边区域的一二手楼价在六七千元/平方米,碧桂园今后利用这个地块开发房地产项目还是有一定利润空间。
除了碧桂园公司竞得地块外,还有另一宗位于杏坛镇北河商住区R8地块的城镇住宅用地由市民麦昌冠竞得,此地块面积仅为1130.5平方米,成交价为430万元,楼面地价为927.71元/平方米。
2021-08-25 08:51
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