何必急判遭遇“滑铁卢” 节后两天签约大幅反弹

来源：广州日报佛山房掌柜 2012-10-13 10:26:14

[摘要]日前有媒体报道称，刚过去的“十一”黄金周广州楼市“遭遇了滑铁卢”，该判断源于地产网站对阳光家缘的统计数据：9月30日~10月6日，广州十区两市7天仅成交907套(纯住宅)单位，虽然这一数据比去年国庆的成交量增 ...

　　日前有媒体报道称，刚过去的“十一”黄金周广州楼市“遭遇了滑铁卢”，该判断源于地产网站对阳光家缘的统计数据：9月30日~10月6日，广州十区两市7天仅成交907套(纯住宅)单位，虽然这一数据比去年国庆的成交量增长了33.6%，但环比上一周的成交量2767套却大跌67.2%。

　　对于这一判断，业界大多表示不认同，合富辉煌首席市场分析师黎文江指出，纵观近几年的网签数据，国庆黄金周的签约量向来不高，但黄金周为楼盘攒下的人气和业绩，往往要在节后方能从网签上显现。广州市同创卓越房地产投资顾问公司总经理赵卓文也表示，黄金周时间较短，网上签约无法反映整体大市。知名楼市专家韩世同也指出，买家从看楼到认购，再到正式签约，这其中本来就有时间差。因此，若想检验黄金周的成色，应该将网签统计时间顺延半个月至1个月。单凭黄金周的数据来判断楼市走势显然不太全面也不客观，容易造成误判。

　　说时迟那时快，根据网易房产对阳光家缘的监控，从10月8日开始，广州一手住宅签约量已迅速反弹，8日签约套数为329套，9日为410套，大大超过了9月份296套的日均签约量。从节后两天的签约量可以推断，今年“十一”黄金周楼市的成色并不差。

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责任编辑：韦小婷

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