恒捷房产获海尾居委会地块 自然人纷纷在容桂拿地

　　12月17日下午15：00，佛山顺德容桂成功出让4宗地块，分别为1宗容桂海尾居委会城镇住宅用地，1宗容桂华口委员会的城镇兼商服用地，2宗德胜河南岸的商服用地。

　　编号为086100-260的地块位于容桂海尾居委会文海路以南20号之一地块1，占地面积2587㎡，地块用途为城镇住宅用地，起拍价1173万元。该地块由佛山市恒捷房产有限公司以底价获得，平均地价为4534.21元/平米，折合楼面价1679.34元.平米。此地块建设规划条件要求实施建设时需与容桂文海路以南20之一地块2协调好相邻关系，且地块内西北侧需设置公共通道，保证与南面地块的道路通畅，并不允许设置围墙。

　　编号为093126-400的地块位于容桂华口居委会华天路以南、华城路以东，地块面积2165.66㎡，为城镇住宅用地兼容商服用地，起拍价1121万元，由12号竞拍人罗嘉俊以1490万元的价格竞得，平均地价6880.12元/平米，折合楼面地价2548.19元/平米。该地块要求建筑密度不高于50%，其中商业服务业设施计算容积率建筑面积不大于2598.79㎡，且商业设施只能沿华天路一侧设置。

　　备受关注的德胜河南岸的2宗商服用地也成功出让。此前9月12日顺德中心城区土地推介会介绍，德胜河作为顺德新城重要组成部分，其南岸土地将“化整为零”拆分成7块地块进行出让，此次推出的2宗商服用地即为德胜河南岸首次出让的2块土地。

　　其中，编号为103102-078的地块位于容桂街道德胜河南岸东堤路以南、乐安北路以西，地块面积7218.03㎡，起始价为9131万元，起拍地价为12650元/平米，为容桂土地出让史上最高起拍地价。该地块最终由3号竞拍人王国彪以13400万元夺下，地价为18564.62元/平米，折合楼面地价为3375.39元/平米。

　　该地块最大容积率为5.5，规划要求可建最高建筑物限高为120米，其中一栋主体塔楼建筑高度需高于90米，且主体塔楼单幅建筑面宽≤50米，沿得德胜河建筑塔楼总面宽≤80米。

　　另一块德胜河岸地块编号为103104-006，具体位置为容桂街道德胜河南岸东堤路以南，桥西路以西，地块面积5127.60㎡，起始价为4846万元，由11号梁泳康、麦勇亨、薛景流、苏建超、吴静江、尤志维竞得，成交价7600万元，地价14821.75元/平米，折合楼面地价为3705.44元/平米。该地块容积率≤4.0，可建最高80米的建筑。