金地获佛山高价地 楼面地价7423元创2010年来纪录

佛山桂城D11街区B宗商住地块（红框标注）

    2月28日，金地集团13.85亿竞得佛山桂城D11街区B宗商住地块，溢价率高达87%，楼面地价为7423元/平米，成为2010年以来佛山出让单价最高地块。据了解，该地块将打造成高品质居所。

    该地块位于桂城季华七路以南、桂澜路以西，总用地面积达49102.3平米，土地用途为城镇住宅用地，兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融用地，容积率≥1.5,且≤3.8，绿地率≥20%，总计容建筑面积最高为186588.74平米，其中商业部分在5000-20000平米之间。

    地块竞得人须按规定出资建设一个公共交通换乘站，用地面积不少于2000平方米，要求宗地物业首期销售前无偿移交给南海区人民政府交通主管部门。要求该公共交通换乘站的建设周期须与宗地开发同步，由交通部门负责监督其开发、建设、验收过程，并负责其交付使用后的日常管理。

    根据地块出让附加协议显示，该地块为"旧改"项目。地块建成后，竞得人须将公共设施外的各类建筑总建筑房产测绘面积的37%返还给原权属人石石肯村四村股份合作经济社。返还物业包括商业物业如铺位、办公，住宅及车位。

    据了解，金地集团在佛山已经成功开发了金地九珑璧、金地天玺两大项目。其中，金地九珑璧已卖完，金地天玺在售300多㎡平层和400多㎡复式单位，均价23000元/平方米。