拼房合租最实惠 南海大道和千灯湖片区房源紧俏

　　核心提示

　　俗话说“安居乐业”。6月毕业季，大学生告别校园走上社会，首先要考虑的就是住房问题，而租房成为毕业生们首先面临的问题。对于在桂城就业的毕业生来说，可以在哪些区域找到合适的房源?租房过程中要警惕哪些问题?记者针对桂城房屋租赁市场做了调查，为觅房的毕业生们提供参考。

　　》租房

　　繁华地段的房子“租不起”

　　“前一天在南海大道附近看了一间房子，一室一卫家具齐全，30平方米要750元/月，隔天就被别人先订了。”今年刚从仲恺农业学院毕业的小王谈到租房一脸的焦急，他最近为租房跑过不少地方，要么是价格太贵，要么就是环境不合意。近日记者采访部分房产中介发现，由于毕业季到来，南海大道、千灯湖等区域的房源紧俏，租金也较去年明显上涨。

　　“一般来说，租房最便宜的时期是在年底，新年后房价就开始上涨，最近毕业生扎堆租房，部分地段房源紧俏，月租普遍上涨一两百元左右。”海七路上的一房产中介告诉记者，以前50平方米的非毛坯单间公寓需要1300元/月，最近涨至1500元/月。

　　对此，不少毕业生直言“租不起”。一般租房都要交两个月的租金作为押金，并要求付一个月租金再入住，那就意味着要一次性拿出近5000元才能租到房子，对于毕业生来说是一个较大的负担。

　　》行情

　　两房单位月租1000元~1600元

　　据记者调查，刚出来就业的毕业生大多数喜欢合租以节约“成本”。在桂城租房的毕业生更喜欢选择两房或者三房的楼梯房，例如桂园市场、桂花园、花苑广场等楼龄较大的小区。

　　“这种房子租金较实惠，一般平均每人500元/月左右，押金也可以分摊，我们毕业生还是可以承受的。”已经在桂城找到第一份工作的小罗前几天找到了合租的房子。

　　据记者调查，南海桂城片区两房单位租金约1000元~1600元/月，三房单位租金约1500元~2000元/月。如桂园市场附近可找到1500元/月的三房一厅单位;桂花园里可找到1200元~1400元/月的两房一厅单位。

　　而电梯物业租金方面，两房租金约2600元/月左右，三房租金要3000元/月以上。相对来说，面积小、楼宇质素较佳的小户型公寓物业，租金单价高于其他户型的物业，如桂南名都复式一房带普通家电配置的物业，月租金约2800元左右。这种物业的租客以白领及商人为主，鲜见毕业生。

　　合富置业高级营业经理黎颖初表示，近年来桂城一带的楼梯房租金变化不大，毕业生在市场上都比较容易找到房子。