三盛宏业4.7亿成功夺得佛山南海西樵新城优质地块

     10月10日上午，经过26轮、历时3小时的激烈竞拍，佛山三盛房地产有限责任公司等两家三盛宏业下属公司组成的竞买联合体以4.7亿元力克众竞标者，一举成功夺得佛山南海西樵新城优质地块，该地块为“三旧”改造项目用地，出让宗地面积55738平方米，成交楼面价2344.77元/平方米。

    西樵是佛山南海区的经济重镇，季华西路延长线、龙湾大桥的9月份开通将佛山中心城区与西樵新城区的距离缩短到20分钟范围内，而未来的地铁2号线也将在新城区设立站点，使之具备成为新中心的潜力，随着交通瓶颈的打通，一跃成为城市西移的桥头堡，区域发展空间巨大。另外，城市建设的不断提升，该区域的房地产发展空间较大。

    此次位于佛山城区进入西樵的桥头堡位置的优质地块，吸引着众多房地产企业竞相角逐，通过多轮的激烈争夺，佛山三盛竞买联合体最终以4.7亿将该优质地块纳入囊中。项目评估分析显示，该项目进入性好，交通便捷，周边可开发土地巨大，可连片开发，北侧有江景资源，可开发为一个可建计容面积达20万平米的新城区精品项目，该项目将成为佛山三盛继桂城和丹灶之后的又一鼎力之作。

    佛山三盛房地产有限公司成立于2004年，为三盛宏业下属公司，在佛山已开发了丹灶南海颐景园、桂城桂丹颐景园等楼盘。

    西樵新城项目对于扩大三盛宏业及颐景园品牌在佛山乃至整个珠三角地区的影响力，对提升佛山三盛公司的整体实力等具有重大的意义。

    首先，该项目的成功取得可显著增加品牌的社会影响力。西樵新城地块的夺得，标志着三盛宏业是第一家进入西樵的全国性品牌发展商，通过该项目，助力南海西部开发，提升西樵新城区的地位和区域价值，有利于构建与南海区更深层次的合作，为日后在佛山地区的长远发展打下坚实的基础，对于立足佛山，拓展珠三角有着重要的意义。

    其次，可提升三盛宏业的品牌效益。桂城、丹灶的成功为颐景园品牌在佛山带来较高的美誉度，但知名度仍然积累不足，品牌效应没有得到充分发挥。颐景园品牌进入西樵，协同已开发的桂城、丹灶项目，构建成西樵—丹灶—桂城三角传播力，使得佛山及周边地区的市民有更多的机会和可能接触了解颐景园品牌和三盛宏业，扩大品牌在佛山的知名度、美誉度，提升集团和佛山三盛在该地区的形象，成为品牌宣传的又一重要途径。该项目能够进一步巩固和提升三盛宏业在佛山房地产行业的地位，而佛山是广东第三大城市，品牌在佛山成功，必然能够扩大集团在整个珠三角地区的品牌影响力。

    第三，可为佛山三盛带来经济效益，提高公司整体实力。该地块的经济规模适中，区域内的消费能力强，周边区域消费潜力巨大，能够快速开发快速运转，预计在获得可观的回报率和毛利率的同时，能够较好的平衡利润与运营风险。该项目的开发，一方面会为佛山三盛创造合理的经济效益，另一方面也有利于提升佛山三盛在当地市场的竞争能力。

    本地块的项目运作能带来社会、品牌、经济多重效益，实现通过以品牌带动项目，以项目提升品牌，扩大当地市场的占有率的发展目标。