地产新政后,佛山楼市迎来了浓厚的观望期,然而,市建设局网站网上签约数据显示,5月份禅桂楼盘成交普遍惨淡,但也有个别楼盘一枝独秀,特别是怡翠宏璟,5月份的前两周,该盘成交套数达152套。据发展商透露,该盘5月份以来,成交金额早已过亿元,成交较为理想。怡翠宏璟为何能够打破浓厚的观望氛围,取得一枝独秀的佳绩呢?记者近日特别探访了该盘。
直观感受:
超高使用率,全城独创
驾车从季华路驶入湖景路,马上就感受到亚艺豪宅板块的浓厚居住氛围。进入销售中心,据现场的销售人员介绍,现在主要推售的是二期的1、2座,户型主要为90-134平米。由于该产品价格合理,自“五一”推出市场以来就一直备受追捧。
参观完现场样板房,尤使记者赞叹的是90平米的小户型,不仅使用率超高,能做到4房设计,而且更难能可贵的是小户型也能做到南北对流,通风采光均为一流,产品极具创新性。踏出阳台,就立马感受到徐徐凉风,并能望“护城河”美景,实在优哉游哉。小户型也能见水,看来环境不错。同样令记者赞叹的是,面积为118-134平米的三房、四房单位,不单户型使用率超高,而且朝中心水景园林,户户单边,通风对流,实为居住舒适度升级的首选。
据悉,由于产品热销,市场渴求,项目将会在近期再次推出中小户型单位,以满足市场需求。
记者观察:
怡翠品牌迎来丰收年
据怡翠宏璟负责人介绍,“新近上市的怡翠宏璟二期,是作为怡翠地产的全新力作,是佛山人看遍全城、百里挑一的好楼盘。其户型的超高实用率,市场罕有。168米的宽阔楼距,4.5万平米中心水景园林,67%超高绿化率,更是处处体现怡翠地产对佛山人居住升级需求的细节把控。本次新推的产品,不少怡翠系楼盘的旧业主除了自己再购外,还介绍了不少亲朋戚友购房!”
怡翠地产,先后开发了佛山人耳熟能详的怡翠花园、怡翠馨园等多个大型高档居住社区。2010年下半年该公司又将推出全新力作“怡翠世嘉”。该项目位于季华路与桂澜路交汇处,地理位置也非常优越。2010年,对于怡翠地产而言,是丰收的一年,标志着怡翠地产在佛山房地产领域进入全新阶段。
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